SpanjeMarktplaats

Auteur Onderwerp: Werken als vastgoedmakelaar regio Malaga.  (gelezen 1779 keer)

Offline amberes

  • Standaard Lidmaatschap
  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 16
  • Plaats: antwerpen
Werken als vastgoedmakelaar regio Malaga.
« Gepost op: 01 april 2018, 15:16:45 pm »
Hallo allen,

Zijn er mensen die als vastgoedmakelaar werken of gewerkt hebben in Spanje?
Wat is het beste om te beginnen op zelfstandige basis of loondienst?
Hoeveel bedraagt het basisloon ongeveer?
Ik ben  halverwege de dertig en wil binnen afzienbare tijd verhuizen naar regio Malaga.
Ik ken ken de buurt goed en spreek Engels ,Frans en basis Spaans.
Heb in België al ervaring opgedaan in de vastgoedsector.
Alle tips zijn welkom! 
Alvast bedankt.

Offline Eindhovenaar

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 324
  • Plaats: Eindhoven
Re: Werken als vastgoedmakelaar regio Malaga.
« Reactie #1 Gepost op: 01 april 2018, 23:28:23 pm »
Hallo Amberes, ik ben bijna 8 jaar werkzaam geweest in Spanje als vastgoedmakelaar. Ik kan gelukkig zeggen  "ben"  als je in Belgie werkt in het vastgoed blijf dat lekker doen. In Spanje is het niet te vergelijken met Nederland of Belgie. Iedereen noemt zich daar makelaar en het is dus een grote bende. Als jij als makelaar eerlijk je geld wilt verdienen dan krijg je te maken met corrupte collega makelaars, vergunningen die niet kloppen of er gewoon niet zijn. Ik heb het 8 jaar gedaan en toen had ik het echt wel gehad. Ben lekker terug gegaan naar Nederland en heb nu een goedlopend kantoor. Gewoon heerlijk maar vooral eerlijk zaken doen. Spanje is leuk, heel leuk maar niet om als makelaar te werken.

Offline Texas

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 2.019
  • Plaats: Hondon de Los Frailes
Re: Werken als vastgoedmakelaar regio Malaga.
« Reactie #2 Gepost op: 01 april 2018, 23:45:42 pm »
Diverse kennissen hebben bij de grotere makelaars gewerkt en gillend weggerend, de kleinere werken vaak met mensen op commissie basis, vaak veel uren en maar afwachten wat je krijgt. Een van de dingen die ik doe is promotie voor wat makelaars en het is inderdaad een grote bende, rare handel in Spanje.

Offline roelant

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.000
  • Plaats: Vic,BCN.
Re: Werken als vastgoedmakelaar regio Malaga.
« Reactie #3 Gepost op: 02 april 2018, 10:49:02 am »
In loondienst kun je sowieso vergeten.En om je in die markt te storten zonder grondige kennis van hoe het er in Malaga aan toe gaat...ik zou iets anders proberen,misschien iets met toeristen of zo?

Offline lucky

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.768
  • Good luck
  • Plaats: Alzira
Re: Werken als vastgoedmakelaar regio Malaga.
« Reactie #4 Gepost op: 02 april 2018, 12:03:21 pm »
Hoe het er in Malaga aan toe gaat weet ik niet , hier in Alzira krijg je meestal
30% commissie op de 3% die het makelaars kantoor ontvangt bij een verkoop/aankoop.

Offline amberes

  • Standaard Lidmaatschap
  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 16
  • Plaats: antwerpen
Re: Werken als vastgoedmakelaar regio Malaga.
« Reactie #5 Gepost op: 02 april 2018, 13:01:42 pm »
Thanks voor de info!
Heb met enkele gesproken in de buurt (geen Spanjaarden) en die zeiden dat je er goed van kon leven.
Voor mij zou het gewoon om te starten zijn omdat dat hetgeen is dat ik ken.
Heb hier altijd huizen en appartementen gekocht gerenoveerd en doorverkocht en daar komt ook altijd een hoop miserie bij kijken.
Iemand daar goede ervaringen bij?
Grts

Offline amberes

  • Standaard Lidmaatschap
  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 16
  • Plaats: antwerpen
Re: Werken als vastgoedmakelaar regio Malaga.
« Reactie #6 Gepost op: 02 april 2018, 13:08:28 pm »
Btw wat ik ook merk als ik ga kijken naar huizen in Spanje heb er de laatste jaren toch al wel een hele hoop bekeken zijn de waanzinnig slechte foto's op het internet en makelaars die eigenlijk niet zo van hun werk houden en met weinig fantasie.
Dacht misschien dat er daar een kleine opening was om een goeie baan te vinden....

Offline SpanjeForum nl

  • Administrator
  • Forumlid
  • *****
  • Berichten: 1.037
  • Welkom - bienvenido
  • Plaats: Benahavís (Malaga)
Re: Werken als vastgoedmakelaar regio Malaga.
« Reactie #7 Gepost op: 02 april 2018, 14:03:14 pm »
Quote (selected)
Btw wat ik ook merk als ik ga kijken naar huizen in Spanje heb er de laatste jaren toch al wel een hele hoop bekeken zijn de waanzinnig slechte foto's op het internet en makelaars die eigenlijk niet zo van hun werk houden en met weinig fantasie.
Dacht misschien dat er daar een kleine opening was om een goeie baan te vinden....


Er komt veel meer bij kijken om je succesvol te maken in de makelaardij. De concurrentie is enorm. De nieuwe generatie die hier geboren is en van buitenlandse ouders, waarvan de jeugd meertalig is opgevoed met Spaans in de basis maken het meeste kans om in de makelaardij een centje bij te verdienen. Meer is het beslist niet, als een centje bij verdienen. Op commisie kun je overal terecht maar je gaat van de koude kermis thuiskomen. Niet om negatief te zijn, het is de realiteit. In Spanje is nauwelijks werk te vinden.

Het is zoals Lucky het al zij, het gaat meestal om verdiensten op commisie basis 1/3 van de commisie die te verdelen is op een verkocht huis waar meestal meerdere makelaars, vanuit huis werkers mee bezig zijn. Onze asesor legal grapte als eens, iedereen is hier makelaar (Malaga en omgeving) ....
« Laatst bewerkt op: 02 april 2018, 14:24:27 pm door SpanjeForum nl »

Offline Texas

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 2.019
  • Plaats: Hondon de Los Frailes
Re: Werken als vastgoedmakelaar regio Malaga.
« Reactie #8 Gepost op: 02 april 2018, 14:27:38 pm »
Btw wat ik ook merk als ik ga kijken naar huizen in Spanje heb er de laatste jaren toch al wel een hele hoop bekeken zijn de waanzinnig slechte foto's op het internet en makelaars die eigenlijk niet zo van hun werk houden en met weinig fantasie.
Dacht misschien dat er daar een kleine opening was om een goeie baan te vinden....

Ik promoot mijn diensten voor 10 euro per uur, ben grafisch vormgever en een redelijke fotograaf en geen interesse, vaak wil men echt niets behalve zoveel mogelijk huizen plaatsen liefst met foto's van eigenaars


Offline Eindhovenaar

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 324
  • Plaats: Eindhoven
Re: Werken als vastgoedmakelaar regio Malaga.
« Reactie #9 Gepost op: 02 april 2018, 14:34:22 pm »
Btw wat ik ook merk als ik ga kijken naar huizen in Spanje heb er de laatste jaren toch al wel een hele hoop bekeken zijn de waanzinnig slechte foto's op het internet en makelaars die eigenlijk niet zo van hun werk houden en met weinig fantasie.
Dacht misschien dat er daar een kleine opening was om een goeie baan te vinden....

Iedere woning staat gemiddeld bij 10 makelaars in de verkoop. Het gevolg is dat je als makelaar niet gaat investeren in bv een fotograaf.  Huis eigenaren die zetten hun woning bij jan en alleman te koop, want zo krijgt hun woning meer aandacht, ten minste dat denken ze. Als jij dan als makelaar mooie foto's laat maken een mooie presentatie maakt , kost je dat geld en de aspirant kopers hebben het huis al bij andere makelaars gezien. Zelf heb ik in al die jaren van alles gedaan en geprobeerd, ook woningen exclusief in de verkoop nemen, maar voor je collega makelaars maakt dat niets uit, ze halen je foto's gewoon van het internet af. Promoten het zelf en hebben ze een klant gaan ze gewoon naar de verkopers toe, bellen aan en zeggen dat ze kopers hebben. Huiseigenaren zeggen dan geen nee en jagen de kijkers niet weg. Gevolg jij grijpt er naast. Contracten zeggen weinig in Spanje je kan er niets tegen doen.
Maar jij moet je droom volgen en het zelf ervaren, ik heb een leuke tijd gehad in Spanje. Maar terug in Nederland met minder uren werken verdien ik veel meer en heb ik een relaxed bestaan.

Offline lucky

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.768
  • Good luck
  • Plaats: Alzira
Re: Werken als vastgoedmakelaar regio Malaga.
« Reactie #10 Gepost op: 02 april 2018, 15:15:23 pm »
Het nadeel met mooie foto's ...ja dat bestaat
Als de foto's van geweldige kwaliteit zijn dan is een reële bezichtiging dikwijls een tegenvaller .
Maar als mensen desondanks de slechte foto's toch komen kijken ,dan is de verkoopkans iets groter ...klinkt misschien raar maar er zit waarheid in .

 

Zoek in een archief van 235.000 berichten. Om gebruik te kunnen maken van uitgebreid zoeken, dient u ingelogd te zijn. Een account aanmaken kan hier.

Online status

 
 
Welkom, Gast. Alsjeblieft inloggen of registreren.

Advertentie SpanjeMarktplaats.nl

* Poll

Topic bestaat niet.

Kies een kleur



Forumstandaard

Permanent