SpanjeMarktplaats

Auteur Onderwerp: vermogensbelasting op een eigen huis  (gelezen 789 keer)

Offline jacquelina

  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 18
vermogensbelasting op een eigen huis
« Gepost op: 08 november 2009, 14:24:37 pm »
<p>Hallo forum lezers<br />

IK vraag iedereen die in spanje woont en een eigen huis bezit, moet die vermogensbelasting betalen over zijn huis.

</p>

« Laatst bewerkt op: 08 november 2009, 21:24:37 pm door 292 »

Offline gallito

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 4.139
  • Plaats: Midden Nederland
vermogensbelasting op een eigen huis
« Reactie #1 Gepost op: 08 november 2009, 16:21:38 pm »

@jacquelina


Quote (selected)
Inkomstenbelasting voor niet-residenten

Buitenlandse huiseigenaren zonder spaanse verblijfsvergunning of wel "residencia" genoemd zijn verplicht om in Spanje belasting te betalen over het 'huurwaardeforfait' van hun huis. Dit is 25% over 2% van de kadastrale waarde. Is de kadastrale waarde na 1994 herzien, dan geldt een percentage van 1,1%.


Als je dit niet bedoelt,vind je het wel onder de aangegeven link.


« Laatst bewerkt op: 08 november 2009, 23:21:38 pm door 422 »

Offline Blacky

  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 14
vermogensbelasting op een eigen huis
« Reactie #2 Gepost op: 09 november 2009, 09:49:37 am »

Jacquelina, Het lijkt me verstandig een goede accountant te vragen de aangifte voor u te verzorgen want met genoemde bedragen betaalt u teveel vermogensbelasting. Het is plus min plus min af plus maal meer.....etcetera...niet te doen voor een particulier.


« Laatst bewerkt op: 09 november 2009, 16:49:37 pm door 541 »

Offline Marieta

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 832
vermogensbelasting op een eigen huis
« Reactie #3 Gepost op: 09 november 2009, 10:30:19 am »

Het is prima verwoord door Gallito, en heel erg makkelijk zelf te doen, ook is het géén vermogensbelasting, die is afgeschaft in Spanje.


« Laatst bewerkt op: 09 november 2009, 17:30:19 pm door 97 »

Offline gallito

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 4.139
  • Plaats: Midden Nederland
vermogensbelasting op een eigen huis
« Reactie #4 Gepost op: 09 november 2009, 15:38:16 pm »

Reken voor het formulier invullen van en indienen voor deze belasting door een kantoor, wel op ongeveer € 75,00 bemiddelingskosten.


« Laatst bewerkt op: 09 november 2009, 22:38:16 pm door 422 »

Offline Blacky

  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 14
vermogensbelasting op een eigen huis
« Reactie #5 Gepost op: 13 november 2009, 10:58:15 am »

De vermogensbelasting voor non-residenten is miv 1 januari 2008 [niet 1/1/9] komen te vervallen. Resteert de aangifte van ontvangen rentes [vanaf een bepaalde grens, vraag uw accountant] en huurinkomsten in Spanje.


« Laatst bewerkt op: 13 november 2009, 17:58:15 pm door 541 »

Offline gallito

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 4.139
  • Plaats: Midden Nederland
vermogensbelasting op een eigen huis
« Reactie #6 Gepost op: 13 november 2009, 16:56:44 pm »

Blacky,

als ik u goed begrijp zegt u dus, dat je als non-resident niets meer hoeft te betalen als je de woning niet daadwerkelijk verhuurt en tevens daarnaast ook geen rentes ontvangt?


Lijkt mij misschien niet helemaal juist?

Hoe moet men dan in zo'n geval het huurwaardeforfait op je eigendom zien?


« Laatst bewerkt op: 13 november 2009, 23:56:44 pm door 422 »

Offline JOEPEL

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 369
vermogensbelasting op een eigen huis
« Reactie #7 Gepost op: 27 januari 2010, 21:54:51 pm »

Volgens mijn spaanse buren geldt dat alleen als het gehele huis af is. Daarom zijn er met name in het binnenland veel woningen die nog buiten een muur moeten aansmeren of schilderen. Zo hoeven ze namelijk geen belasting te betalen.


« Laatst bewerkt op: 28 januari 2010, 04:54:51 am door 887 »

Offline Marieta

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 832
vermogensbelasting op een eigen huis
« Reactie #8 Gepost op: 28 januari 2010, 07:56:18 am »

Een woning is af zodra deze bewoont mag worden en dus over een cédula de habitabilidad beschikt, deze cédula is nodig voor electriciteit, water en gasvoorziening.

De woningen  die deze niet hebben zijn (nog) ilegaal.

La cédula es el documento que acredita que la vivienda cumple los requisitos de habitabilidad y solidez que sean fijados por reglamento.

Esta cédula es necesaria para el suministro definitivo de los servicios de agua, gas y electricidad.


« Laatst bewerkt op: 28 januari 2010, 14:56:18 pm door 97 »

Offline dianense

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 959
vermogensbelasting op een eigen huis
« Reactie #9 Gepost op: 28 januari 2010, 19:36:24 pm »

Deze oude draad moet je in samenhang zien met een andere:

over formuler 210.

Bepalend is of je IBI moet betalen. Zo ja, dan ook renta.


« Laatst bewerkt op: 29 januari 2010, 02:36:24 am door 615 »

 

Zoek in een archief van 235.000 berichten. Om gebruik te kunnen maken van uitgebreid zoeken, dient u ingelogd te zijn. Een account aanmaken kan hier.

Online status

 
 
Welkom, Gast. Alsjeblieft inloggen of registreren.

Advertentie SpanjeMarktplaats.nl

* Poll

Topic bestaat niet.

Kies een kleur



Forumstandaard

Permanent