SpanjeMarktplaats

Auteur Onderwerp: Oplossing crisis ?!  (gelezen 1531 keer)

Offline Fire

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 2.591
Oplossing crisis ?!
« Reactie #15 Gepost op: 12 juli 2010, 12:03:35 pm »

Dan por favor niet weer die prijzen 30% omhoog....  :evil:

En 100% zekerheid heb je nooit, ook in NL/BE niet. Niet zolang de wereld geregeerd wordt door Koning Geld..


« Laatst bewerkt op: 12 juli 2010, 19:03:35 pm door 147 »

Offline Marcella

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 2.295
Oplossing crisis ?!
« Reactie #16 Gepost op: 12 juli 2010, 12:03:57 pm »

Het idee op zich is niet slecht.Maar er zijn hier in Spanje autonome provincies die er elk hun eigen regels op na houden. Dat maakt het wél gecompliceerder voor de centrale regering om een eensluidend  kwaliteits label te maken.


Marcella


« Laatst bewerkt op: 12 juli 2010, 19:03:57 pm door 154 »

Offline Fire

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 2.591
Oplossing crisis ?!
« Reactie #17 Gepost op: 12 juli 2010, 12:06:11 pm »

En vergeet de gemeenten niet die er ook nog hun eigen regels hanteren. :|


« Laatst bewerkt op: 12 juli 2010, 19:06:11 pm door 147 »

Offline Els

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 1.567
Oplossing crisis ?!
« Reactie #18 Gepost op: 12 juli 2010, 12:46:39 pm »

George, 50 jaar, 100%. Ga maar bij de banken langs, Die 65 jaar is een fabeltje, dat heb ik al vaker verteld. Geen idee waar dat vandaan komt, want er worden legio hypotheken aan gepensioneerden van boven de 65 verstrekt. Niets heeft een bank zo graag als een gegarandeerd pensioen. Ik sluit met verder geheel aan bij Piet.


« Laatst bewerkt op: 12 juli 2010, 19:46:39 pm door 193 »

Offline Gwen

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 482
  • Plaats: Santa Pola
Oplossing crisis ?!
« Reactie #19 Gepost op: 12 juli 2010, 13:20:15 pm »

@Marcella.Die autonome provincies die er elk hun eigen regels hebben is vermoedelijk het probleem in Spanje.Het is ook zo'n groot land hé.En hun reputatie in de bureaucratie kennende   :wink:


« Laatst bewerkt op: 12 juli 2010, 20:20:15 pm door 951 »

Offline Gwen

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 482
  • Plaats: Santa Pola
Oplossing crisis ?!
« Reactie #20 Gepost op: 12 juli 2010, 13:24:38 pm »

Zullen we dan maar gewoon huren en onze spaarcenten uitgeven aan de plaatslijke horeca enz..   :D  :D Zo helpen we Juan Met De Pet ook hé in deze moeilijke tijden  :wink:


« Laatst bewerkt op: 12 juli 2010, 20:24:38 pm door 951 »

Offline lucky

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.768
  • Good luck
  • Plaats: Alzira
Oplossing crisis ?!
« Reactie #21 Gepost op: 12 juli 2010, 13:43:47 pm »

Gekloot worden !!!!!

In Belgie koop je een huis in de staat zoals het zich bevind , met alle zichtbare en onzichtbare gebreken

Ben je dan 7 op 10 niet gekloot ? En het is wettelijk !!

Wat is in Spanje anders ? Kan je me dat eens uitleggen ?

Ik had ginder eigendom en hier, ik merk één verschil , ...

hier voel ik mij geen citroen ..als je die uitdrukking begrijpt . 8O   :?


« Laatst bewerkt op: 12 juli 2010, 20:43:47 pm door 993 »

Offline Gwen

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 482
  • Plaats: Santa Pola
Oplossing crisis ?!
« Reactie #22 Gepost op: 12 juli 2010, 13:51:53 pm »

@Lucky.Daarom ook willen we naar Spanje gaan wonen.(één van de redenen)


« Laatst bewerkt op: 12 juli 2010, 20:51:53 pm door 951 »

Offline lucky

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.768
  • Good luck
  • Plaats: Alzira
Oplossing crisis ?!
« Reactie #23 Gepost op: 12 juli 2010, 14:12:14 pm »

Aaaah de Belgen op één lijn , zeldzaam maar toch mogelijk .

Het is hier zo slecht nog niet hoor .

En dat met die huizen is half zo erg , het word wat overroepen omdat men nieuwelingen wil waarschuwen !!!!

Waarschuwen voor eventuele problemen en niet gegarandeerde problemen .Als je zelf op onderzoek gaat en je goed informeerd kan en mag hier veel , veel meer dan bij jullie daar .Veel kan ook wettelijk geregeld worden .

Het grote probleem is , de meesten willen alles gratis of spotgoedkoop .....en dan ....zoals overal ter wereld kom je

sjoemelaars tegen . Als je kwaliteit wil zul je er iets voor moeten betalen .

In Tortosa willen ze (koten) huizen (kopen) verkopen met 10.000 vierkantemeter grond erbij voor 50.000 euro .Denk nu 2 minuten na .... kan zoiets ? Ben je dan gekloot als je dat koopt ? NEEN , dan wou je gekloot worden . Voor die prijs kan je een garage kopen aan de kust zonder grond .

Sorry voor die harde woorden , maar er is hier al zoveel over gepraat dat ik nu toch eens wil stoppen met al die zich toch zo bedrogen voelen te bemoederen .

Je krijgt meestal op een paar uitzonderingen na dat wat je betaald , voor niks heb je niks .Heel simpel . 8O   :(


« Laatst bewerkt op: 12 juli 2010, 21:12:14 pm door 993 »

Offline Jeff

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 272
Oplossing crisis ?!
« Reactie #24 Gepost op: 14 juli 2010, 06:26:53 am »

Quote (selected)
George, 50 jaar, 100%. Ga maar bij de banken langs, Die 65 jaar is een fabeltje, dat heb ik al vaker verteld. Geen idee waar dat vandaan komt, want er worden legio hypotheken aan gepensioneerden van boven de 65 verstrekt. Niets heeft een bank zo graag als een gegarandeerd pensioen. Ik sluit met verder geheel aan bij Piet.


Die tijd is wel voorbij, hoor. 80 % is de maatstaf vandaag de dag. Hypotheken over 50 jaar ? Het maximum dat wij aangeboden kregen is 40 jaar, en dan enkel op voorwaarde dat er aanverwanten zijn waarop de hypotheek eventueel bij overlijden zou kunnen worden overgeschreven.


De banken verstrekken inderdaad legio hypotheken aan 65 plussers, met een plafond van 100 x de waarde van het gewaarborgd pensioen en met een max. looptijd van 30 jaar.


Van een borgstelling voor het geleende kapitaal werd door geen enkele bank gesproken.


Quote (selected)
In Tortosa willen ze (koten) huizen (kopen) verkopen met 10.000 vierkantemeter grond erbij voor 50.000 euro .Denk nu 2 minuten na .... kan zoiets ? Ben je dan gekloot als je dat koopt ? NEEN , dan wou je gekloot worden . Voor die prijs kan je een garage kopen aan de kust zonder grond .

Wanneer je het binnenland in gaat vind je wel meer van die aanbiedingen. Het betreft meestal zeer oude finca's. Maar voor die prijs kan je ook een klein gemeubeld appartementje krijgen in de eerste lijn aan de kust.


En wat heet betrouwbaar ? In mijn buurt staat een volledige urbanisatie leeg, vanwege illegaal gebouwd. Gebouwd door één van de grootste (maar ondertussen wel failliete) bouwondernemingen in de streek, en gepromoot door de grootste promotor van de Costa Blanca. Op de website van de promotor worden de woningen nog steeds aangeboden, en voorgesteld in een oase van groen, en met verscheidene gemeenschappelijke en privé zwembaden, terwijl er in werkelijkheid geen boom of zwembad te bespeuren is.


« Laatst bewerkt op: 14 juli 2010, 13:26:53 pm door 788 »

Offline Els

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 1.567
Oplossing crisis ?!
« Reactie #25 Gepost op: 14 juli 2010, 10:28:35 am »

Jeff, 100% bij de bekende bank waar veel NL'ers bankieren, looptijd 50 jr. Dat is niet voorbij, maar juist een nieuwe aanbieding om de verkoop van huizen door de bank te stimuleren. Ik zeg niet dat het voor jou geldt, maar heel wat huizenkopers hebben hier voordeel van.


« Laatst bewerkt op: 14 juli 2010, 17:28:35 pm door 193 »

Offline roelant

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.015
  • Plaats: Vic,BCN.
Oplossing crisis ?!
« Reactie #26 Gepost op: 14 juli 2010, 11:52:13 am »

Els,het zal misschien 100% van de taxatiewaarde zijn,nooit de koopsom.Dat mag nm niet eens,omdat een bank zn kredietwaardigheid moet garanderen


« Laatst bewerkt op: 14 juli 2010, 18:52:13 pm door 36 »

Offline Els

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 1.567
Oplossing crisis ?!
« Reactie #27 Gepost op: 14 juli 2010, 12:09:21 pm »

Roelant, het staat er toch echt: "Financiación hasta del 100% del importe de la compraventa" Je kan het ook lezen op de verkoopborden van de woningen van de bank: 100% staat er op. Ik wil geen reclame maken en potentiele kopers zien het zelf wel. Ook bij andere banken trouwens.


« Laatst bewerkt op: 14 juli 2010, 19:09:21 pm door 193 »

Offline Juan el guapo

  • Sponsor
  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 5.301
Oplossing crisis ?!
« Reactie #28 Gepost op: 14 juli 2010, 13:32:27 pm »

Als dat zo is, hebben ze weinig tot niets geleerd van de crisis   :evil:


« Laatst bewerkt op: 14 juli 2010, 20:32:27 pm door 19 »

Offline Danielle

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 755
Oplossing crisis ?!
« Reactie #29 Gepost op: 14 juli 2010, 14:19:11 pm »

Afgezien van de praktische problemen van een vertrouwens label (is onuitvoerbaar) is er nog een probleem. Als je zelf niet in staat bent, door bijvoorbeeld gebrek aan (talen)kennis, om informatie over het gewenste huis op te vragen bij het register dan ben je ook niet in staat om het vertrouwenslabel te lezen, dat zal ook in het Spaans moeten zijn en dan moet je alsnog een gestor of advocaat of makelaar vertouwen om het voor je op te zoeken en te checken of het inderdaad een label heeft, of dacht je aan een rood vlaggetje?  :D Grapje natuurlijk, tis maar om uit te leggen dat dat niet mogelijk is. Het is niet moeilijk om in Spanje uit de problemen te blijven en het is ook makkelijk om erin te geraken, als je begrijpt wat ik bedoel.


« Laatst bewerkt op: 14 juli 2010, 21:19:11 pm door 158 »

 

Zoek in een archief van 235.000 berichten. Om gebruik te kunnen maken van uitgebreid zoeken, dient u ingelogd te zijn. Een account aanmaken kan hier.

Online status

 
 
Welkom, Gast. Alsjeblieft inloggen of registreren.

Advertentie SpanjeMarktplaats.nl

* Poll

Topic bestaat niet.

Kies een kleur



Forumstandaard

Permanent