Recente berichten

Pagina's: [1] 2 3 ... 10
1
Huis en haard / Re: Water en stroom afgesloten tijdens bezichtiging huis
« Laatste bericht door lucky Gepost op Gisteren om 22:52:22 »
Want anders loop ik het risico van een nog openstaande rekening als het opnieuw moet worden aangesloten toch?
Door direct het contract op je eigen naam te laten zetten ben je niet verplicht de rekening van de vorige bewoner te betalen ....maar misschien moet je zelf de aansluiting bekostigen .
Staan er nog een meters ?
Want hier in de com.Valencia is het plaatsen van nieuwe meters kostelijk , weet niet meer de juiste prijs maar was rond de 350 euro voor water en ongeveer dat zelfde bedrag voor de stroommeter .

2
Huis en haard / Re: Huurcontract zelf registreren bij de Registro de la Propiedad?
« Laatste bericht door Marima Gepost op Gisteren om 22:47:06 »
Bedankt zover voor de info.
3
Algemeen / Re: Verbazingwekkend
« Laatste bericht door lucky Gepost op Gisteren om 22:38:03 »
Beschermen wat van ons is, zo nodig met een grote muur om ons heen. Ikke ikke ikke en de rest kan stikke.

Dan moet je zeker bij jezelf beginnen !



4
Algemeen / Re: Verbazingwekkend
« Laatste bericht door George van de Rebelleclub Gepost op Gisteren om 22:13:30 »
@dirko. Dit is trumpiïsme ten top. Beschermen wat van ons is, zo nodig met een grote muur om ons heen. Ikke ikke ikke en de rest kan stikke.  Ik weet niet of ik in zo'n wereld wil leven. Die muur zou op mij heel erg benauwend werken
5
Huis en haard / Re: Huurcontract zelf registreren bij de Registro de la Propiedad?
« Laatste bericht door lucky Gepost op Gisteren om 21:41:10 »
Deze goede raad geeft idealista.com

Citaat
¿Dónde presentar el contrato de alquiler?
El contrato de alquiler no presenta la obligación de registrarlo en ningún organismo público.  Aunque sí que es cierto que para asegurarse de cumplir la normativa vigente y la correcta firma del mismo, es muy recomendable acudir a un notario con todas las partes firmantes, aunque esto suponga el pago de un dinero extra. De esta forma se asegurará el correcto cumplimiento del acuerdo firmado en el contrato de alquiler y, además, quedará registrado en los archivos de la notaría. Se trata de una forma de garantizar a ambas partes, arrendador y arrendatario, que todo está en orden y el contrato de alquiler es correcto

Por otra parte, sí es necesario ingresar la fianza del piso en el lugar que le corresponde. Habitualmente, cada comunidad autónoma presenta un organismo habilitado para dicha función, que, además, se encargará de sellar y legalizar el contrato. Puedes consultar a través de Internet el ente encargado de esta función en tu ciudad o región. Por ejemplo, en el caso de la Comunidad de Madrid, se trata del Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA) y en Cataluña, es el Incasòl: Institut Català del Sòl

Además de la fianza, que se tiene que desembolsar legalmente, el contrato puede incluir otras garantías que pueden y deben pactarse entre ambas partes. Estas condiciones deberán figurar también en el contrato de alquiler, en forma de anexos

¿Dudas sobre el alquiler? resuélvelas en el consultorio inmobiliario de idealista.com
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2012/10/27/546895-donde-presentar-el-contrato-de-alquiler
6
Algemeen / Re: Verbazingwekkend
« Laatste bericht door dirko Gepost op Gisteren om 21:34:31 »
Om te beginnen : betere grenscontroles, geen documenten, dan wegwezen aan de grens,


Met de veerdienst gekomen, boot enteren, terugslepen, aan de ketting, of vernietigen.


Per direct alle ngo veerboten eveneens aan de ketting.


En die wel eens kans maken, strenge selectie procedure, en na een jaar eens een evaluatie.


En stroom op dat hek.. en eens gaan schieten met scherp, deze info gaat razendsnel over de iphones, en zal het een stuk rustiger worden.


Andere mogelijkheid: laat heel afrika naar europa komen, gaan wij wel daar naartoe.


50 jaar ontwikkelingshulp wat heeft het opgeleverd? het is alleen maar rampzaliger geworden, het zit er niet in bij die mensen, op een enkeling na.




 
7
Huis en haard / Water en stroom afgesloten tijdens bezichtiging huis
« Laatste bericht door Marima Gepost op Gisteren om 21:22:27 »
Bij het bezichtigen van een huis bleek dat het water en de stroom waren afgesloten.
De verklaring van de makelaar/bemiddelaar was dat men dat had gedaan omdat het huis al langere tijd niet meer werd bewoond.

Hoe kom ik er nu achter dat ik niet te maken heb met eigenaren die gewoon de rekening niet meer hebben betaald en daardoor zijn afgesloten?
Want anders loop ik het risico van een nog openstaande rekening als het opnieuw moet worden aangesloten toch?
8
Huis en haard / Re: Huurcontract zelf registreren bij de Registro de la Propiedad?
« Laatste bericht door Marima Gepost op Gisteren om 21:14:32 »
Nou, ik ben bang dat ze de borg dus niet in een depot ofzo gaan storten. Die was eerst 500 euro, maar omdat ik gezegd heb dat ik huis alleen wil huren als het helemaal leeg is, is de borg verhoogd naar 1500 euro.
Dit omdat ze zeggen dat ze een bedrijf moeten inhuren om het huis leeg te halen en de spullen op te slaan.
Dus waarschijnlijk gaan ze de borg daar voor gebruiken.

Hoe kom ik eventueel aan een reçu van Incasol, mocht ik besluiten de verhoogde borg toch te betalen?
9
Huis en haard / Re: Huurcontract zelf registreren bij de Registro de la Propiedad?
« Laatste bericht door roelant Gepost op Gisteren om 19:59:37 »
Als alles volgens de regels gaat,moeten de eigenaren de borgsom op de rekening van Incasol of de spaanse variant hiervan storten .Dit is op zich al een inschrijving en bewijs dat jij de rechtmatige huurder bent.Alleen:als er bv speciale clausules bestaan die afwijken van het standaard huurkontrakt,ben je veiliger als je het kontrakt bovendien laat registreren bij het Registro de la Propiedad.Jij kunt dat zelf doen,maar informeer eerst welke autorisaties ze vragen van de eigenaar.Anders zou willekeurig wie dan ook met een vals kontrakt hetzelfde kunnen doen,ik denk dat je met het reçu van Incasol al een eind op weg bent.
10
Huis en haard / Re: Huurcontract zelf registreren bij de Registro de la Propiedad?
« Laatste bericht door Marima Gepost op Gisteren om 16:46:29 »
Nee, dat niet en dat hoop ik ook niet voor ze.
Maar je weet maar nooit.
En stel dat ik er 10 jaar ga wonen en het gebeurt in die tijd?
Pagina's: [1] 2 3 ... 10

Zoeken in het archief van 175.000 postings! Om te kunnen zoeken, dient u ingelogd te zijn.

Online status

 
 
Welkom, Gast. Alsjeblieft inloggen of registreren.

Advertentie SpanjeMarktplaats.nl

* Poll

Topic bestaat niet.

Kies een kleur



Forumstandaard

Permanent