SpanjeMarktplaats

Auteur Onderwerp: vraagje ivm. villa renoveren, elektriciteit, zonnepanelen, verwarming  (gelezen 1719 keer)

Offline iggy

  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 22
  • Plaats: Lubbeek (Be), El Campello (Es)
vraagje ivm. villa renoveren, elektriciteit, zonnepanelen, verwarming
« Gepost op: 23 januari 2017, 10:30:45 am »
Ola, ik ben nieuw hier, en vind dit een super site, laat dat even gezegd zijn :)
Mijn moeder schenkt mij een villa in El Campello die 20 jaar leeg gestaan heeft, ja geweldig he, ik weet het.
Maar ik heb :
- nieuwe ramen nodig (Is hier een vergunning voor nodig?) weet iemand een goed adres?
- elektriciteit moet vervangen worden, hoe kan ik dan best verwarmen? heb in belgie zonnepanelen, ik dacht er ook te plaatsen omdat de zon er toch serieus aanwezig is, is dit een goed idee, draait de teller hier ook dan achteruit?
- waar kan ik aan betrouwbare adressen geraken?
- verwarming winter? opties?
Ik ga nu op voor 9 dagen, zou graag muurtje vooraan en opzij laten optrekken, is hier een vergunning voor nodig, of kan ik zo een metser aanspreken en dit laten uitvoeren?
Zijn er nog Belgen in Campello, zou leuk zijn  :D
Bedankt op voorhand voor jullie reacties, kijk er al naar uit  ;) iggy



Offline Irene W

Re: vraagje ivm. villa renoveren, elektriciteit, zonnepanelen, verwarming
« Reactie #1 Gepost op: 23 januari 2017, 14:08:09 pm »
Iggy,
Alleen over de zonnepanelen kan ik je een paar links geven,

http://www.spanjeforum.nl/algemeen/zonnepanelen-nu-illegaal/

http://www.spanjeforum.nl/huis-en-haard/zonnepanelen-en-accu-s/msg220646/#msg220646

Over de verbouwplannen kun je altijd overleggen met de gemeente.



Offline M@rtIn

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 773
  • Plaats: Barcelona
Re: vraagje ivm. villa renoveren, elektriciteit, zonnepanelen, verwarming
« Reactie #2 Gepost op: 23 januari 2017, 18:06:17 pm »
Iggy, heeft je moeder nog meer villas ? Ik hou me aanbevolen.

Offline iggy

  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 22
  • Plaats: Lubbeek (Be), El Campello (Es)
Re: vraagje ivm. villa renoveren, elektriciteit, zonnepanelen, verwarming
« Reactie #3 Gepost op: 23 januari 2017, 21:21:13 pm »
@ Irene, bedankt voor de info en
@ M@rtin, ge moest eens weten, neen, maar het feit dat het 20 j heeft leeg gestaan zegt genoeg he  ;), had ook gelezen over die krakers, was dat effe schrikken, heeft mijn moeder ongelooflijk veel geluk gehad.

Offline M@rtIn

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 773
  • Plaats: Barcelona
Re: vraagje ivm. villa renoveren, elektriciteit, zonnepanelen, verwarming
« Reactie #4 Gepost op: 24 januari 2017, 06:55:18 am »
Iggy, het is jammer. Na 20 jaar zul je wel enig achterstallig onderhoud hebben.

Offline pietmeijers

Re: vraagje ivm. villa renoveren, elektriciteit, zonnepanelen, verwarming
« Reactie #5 Gepost op: 24 januari 2017, 11:54:49 am »
Wees erop bedacht dat bij overgang van eigendom, cq verkoop, cq schenking plusvaliabelasting geheven kan worden.
Neem aan dat de schenking wettelijk geformaliseerd is.
Ga ook na of gedurende de 20 jaar leegstand aan alle verplichtingen voldaan is, anders kun je nog onprettig verrast worden.

Offline iggy

  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 22
  • Plaats: Lubbeek (Be), El Campello (Es)
Re: vraagje ivm. villa renoveren, elektriciteit, zonnepanelen, verwarming
« Reactie #6 Gepost op: 24 januari 2017, 18:36:55 pm »
@ M@rtin, ja ik moet de elektriciteit volledig vernieuwen, waterleidingen ben ik nog niet zeker en ga zo maar door.
Was hier 10 dagen geleden met mijn moeder en ondertussen zijn we terug hier, en ja hoor. Er is dus ingebroken. Al die jaren was het ok, niets en nu pffff. nu ja de plaats waar ze zijn ingebroken was niet echt goed gesloten. Maar morgen is het potdicht ;-)
@ pietmijers. Het enige dat mijn moeder gedaan heeft is haar belastingen betaald, maar alleen voor het huis, ik heb hier gelezen dat je ook de bruto huurwaarde moet aangeven, is dus nooit gebeurd sinds 1972.
Hoe het kan weet ik niet , maar ze had al die jaren geen NIE nr. Ben 10 dagen geleden hier geweest en er eentje aangevraagd voor beiden, anders kan het niet beschreven worden he.
Kunnen ze dat verhalen op mij?

Offline pietmeijers

Re: vraagje ivm. villa renoveren, elektriciteit, zonnepanelen, verwarming
« Reactie #7 Gepost op: 24 januari 2017, 18:42:29 pm »
Ik zou een advocaat consulteren om een en ander na te gaan.

Offline M@rtIn

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 773
  • Plaats: Barcelona
Re: vraagje ivm. villa renoveren, elektriciteit, zonnepanelen, verwarming
« Reactie #8 Gepost op: 25 januari 2017, 15:32:16 pm »
Wat een ellende, Iggy. Hopelijk blijft het daarbij.

Offline roelant

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 9.700
  • Plaats: Vic,BCN.
Re: vraagje ivm. villa renoveren, elektriciteit, zonnepanelen, verwarming
« Reactie #9 Gepost op: 25 januari 2017, 17:21:15 pm »
Je moet sowieso een advokaat in de arm nemen,want als je het huis van naam over laat schrijven,heeft dat flinke financiele gevolgen.Voor de belastingdienst is het een verkooptransactie nm.
In principe,omdat de belasting die niet betald is een inkomstenbelasting is,is alleen je moeder daarvoor aanspreekbaar.

Offline iggy

  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 22
  • Plaats: Lubbeek (Be), El Campello (Es)
Re: vraagje ivm. villa renoveren, elektriciteit, zonnepanelen, verwarming
« Reactie #10 Gepost op: 25 januari 2017, 22:28:43 pm »
@ Roelant, ok zullen navraag doen bij advocaat, maar zoals je al zei is het voor haar rekening, dus is het voor  mij ok denk ik. bedankt allen voor jullie info  :)

 

Zoeken in het archief van 175.000 postings! Om te kunnen zoeken, dient u ingelogd te zijn.

Online status

 
 
Welkom, Gast. Alsjeblieft inloggen of registreren.

Advertentie SpanjeMarktplaats.nl

* Poll

Topic bestaat niet.

Kies een kleur



Forumstandaard

Permanent