SpanjeMarktplaats

Auteur Onderwerp: verhuurmakelaar Costa Blanca, Altea, Calpe  (gelezen 1483 keer)

Offline felice

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 28
verhuurmakelaar Costa Blanca, Altea, Calpe
« Gepost op: 23 december 2018, 16:53:21 pm »
Hallo!
Wij willen in januari naar de Costa Blanca komen om ons te oriënteren op een long term huur appartement. Wij zoeken derhalve  een goede bemiddelaar die ons een aantal geschikte objecten zou kunnen laten zien. We denken aan Altea of Calpe. We zoeken iets voor het gehele jaar, voor meerdere jaren dus niet alleen winterverhuur. Kunnen jullie ons wat namen geven van betrouwbare bemiddelaars?
Alvast heel erg bedankt!
Felice en Bart van Keulen
 

Offline John B

  • Standaard Lidmaatschap
  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 31
  • Plaats: Hondon de las Nieves
Re: verhuurmakelaar Costa Blanca, Altea, Calpe
« Reactie #1 Gepost op: 24 december 2018, 09:17:17 am »
Probeer Rentalpoint.es maar eens. Wij hebben al jaren hele goede ervaringen met ze. Nederlandse mensen.

Offline Kaatjeka

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 687
  • Plaats: Gelderland / Costa Blanca
Re: verhuurmakelaar Costa Blanca, Altea, Calpe
« Reactie #2 Gepost op: 24 december 2018, 11:13:26 am »
Ik heb maar één ervaring met een bemiddelaar, en die was niet bijster positief, verder heb ik altijd voor langere termijn (maar daarmee bedoel ik dan 3 tot 5 maanden, ik overwinter enkel) gehuurd van particulieren.

Wel iets om op te letten: normaal is 1 maand huur als commissie voor de bemiddelaar, en 1 maand huur als borg. Er wordt nog wel eens meer gevraagd door de bemiddelaar, ze kunnen het altijd proberen natuurlijk, maar ik zou er dan niet mee akkoord gaan.

Offline U2brutus

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 1.048
  • Plaats: Sitges (BCN), ES
Re: verhuurmakelaar Costa Blanca, Altea, Calpe
« Reactie #3 Gepost op: 24 december 2018, 11:54:25 am »
Wel iets om op te letten: normaal is 1 maand huur als commissie voor de bemiddelaar, en 1 maand huur als borg.

Met het terugdraaien van de huurwet naar de pre-2013 versie, is het toegestaan om maximaal 2 maanden borg te vragen aan de huurder. De kosten voor de bemiddelaar behoren betaald te worden door de verhuurder, tenzij anders overeen gekomen in het contract.

Offline felice

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 28
Re: verhuurmakelaar Costa Blanca, Altea, Calpe
« Reactie #4 Gepost op: 24 december 2018, 13:26:06 pm »
Dank voor je info. Hier is veel onduidelijkheid over. Ik had laatst contact met een bureau en die vroegen 2 maanden borg, 1 maand "extra guarantee" en 1 maand agency expenses, dus in totaal 4 maanden huur!! Volgens jouw info zou ik dus alleen 2 maanden borg moeten betalen en de kosten voor het verhuurbedrijf zouden door de verhuurder betaald moeten worden?
Kan ik ergens de wettelijke regels hieromtrent lezen? Er wordt veel voor gewaarschuwd en goed geïnformeerd sta je sterker. Het contract stel je toch op op het moment van aangaan van de verbintenis of hebben zij toch het recht allerlei aanvullende bepalingen op te nemen?
Alvast hartelijk dank,
Felice

Offline Pau

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 279
  • Plaats: Rotterdam
Re: verhuurmakelaar Costa Blanca, Altea, Calpe
« Reactie #5 Gepost op: 24 december 2018, 15:13:58 pm »
https://www.spanjeforum.nl/emigratie/worden-de-wijzigingen-van-de-huurwet-uit-2013-teruggedraaid/msg235149/?topicseen#new

Ik denk dat dit draadje al je vragen kan beantwoorden, behalve de laatste
Het contract stel je toch op op het moment van aangaan van de verbintenis of hebben zij toch het recht allerlei aanvullende bepalingen op te nemen?
. Die begrijp ik niet helemaal.

Offline U2brutus

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 1.048
  • Plaats: Sitges (BCN), ES
Re: verhuurmakelaar Costa Blanca, Altea, Calpe
« Reactie #6 Gepost op: 24 december 2018, 15:27:22 pm »
Kan ik ergens de wettelijke regels hieromtrent lezen?

De bijlage is de door Google Translate vertaalde versie van de per 18-12-2018 gewijzigde huurwet. Het is wat krom Nederlands, maar toch redelijk leesbaar.

Offline Pau

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 279
  • Plaats: Rotterdam
Re: verhuurmakelaar Costa Blanca, Altea, Calpe
« Reactie #7 Gepost op: 24 december 2018, 15:47:55 pm »
Het begin is nog wel 'vertaald', maar het grootste gedeelte niet.

Offline roelant

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 9.524
  • Plaats: Vic,BCN.
Re: verhuurmakelaar Costa Blanca, Altea, Calpe
« Reactie #8 Gepost op: 24 december 2018, 17:03:25 pm »
Degene die een bemiddelaar of een makelaar in de hand neemt,betaald hem ook.
Dus:als jij jouw huis via een makelaar laat verhuren,betaal jij hem,niet de huurder.
Als een potentiele huurder(Felice) een zoekopdracht geeft aan een makelaar,betaalt Felice hem.
Als de verhuurder een bedrijf is(S.L.) dan zijn er andere voorwaarden als wanneer het een partikulier betreft.

Offline MalagaHenk

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 512
Re: verhuurmakelaar Costa Blanca, Altea, Calpe
« Reactie #9 Gepost op: 24 december 2018, 17:43:17 pm »
Ik denk dat dit draadje al je vragen kan beantwoorden, behalve de laatste

Volgens mij worden in dat betreffende artikel alle zaken beschreven. Dus ben nieuwsgierig waarom het artikel niet jou vragen beantwoordt.

Offline Pau

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 279
  • Plaats: Rotterdam
Re: verhuurmakelaar Costa Blanca, Altea, Calpe
« Reactie #10 Gepost op: 24 december 2018, 18:35:02 pm »
Wiens vragen worden niet beantwoord? Ik vind het juist een heel informatief artikel. Daarom heb ik ook het draadje gedeeld. Ik denk dat er miscommunicatie is.

Offline U2brutus

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 1.048
  • Plaats: Sitges (BCN), ES
Re: verhuurmakelaar Costa Blanca, Altea, Calpe
« Reactie #11 Gepost op: 24 december 2018, 18:50:53 pm »
Het begin is nog wel 'vertaald', maar het grootste gedeelte niet.

Sorry, ik was blijkbaar te snel met opslaan en was de vertaling nog niet klaar.

Deze nieuwe bijlage is wel geheel vertaald.

Offline Pau

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 279
  • Plaats: Rotterdam
Re: verhuurmakelaar Costa Blanca, Altea, Calpe
« Reactie #12 Gepost op: 24 december 2018, 18:55:50 pm »
Ik wist niet dat het zo werkte. Dank je voor de moeite!

Offline U2brutus

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 1.048
  • Plaats: Sitges (BCN), ES
Re: verhuurmakelaar Costa Blanca, Altea, Calpe
« Reactie #13 Gepost op: 24 december 2018, 18:59:00 pm »
Het lijkt er op dat Google Translate bij grotere documenten de vertaling in blokken doet.
Dan is het beter om eerst langzaam door de hele tekst te scrollen voor dat je het opslaat.

Offline Pau

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 279
  • Plaats: Rotterdam
Re: verhuurmakelaar Costa Blanca, Altea, Calpe
« Reactie #14 Gepost op: 24 december 2018, 19:00:07 pm »
Vandaar, weer wat geleerd  :)

 

Zoeken in het archief van 175.000 postings! Om te kunnen zoeken, dient u ingelogd te zijn.

Online status

 
 
Welkom, Gast. Alsjeblieft inloggen of registreren.

Advertentie SpanjeMarktplaats.nl

* Poll

Topic bestaat niet.

Kies een kleur



Forumstandaard

Permanent