SpanjeMarktplaats

Auteur Onderwerp: Reglement verhuur vakantieverblijf in Spanje  (gelezen 307 keer)

Offline lucky

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.278
  • Good luck
  • Plaats: Alzira
Reglement verhuur vakantieverblijf in Spanje
« Gepost op: 02 januari 2019, 20:04:20 pm »

Offline Jos van A.

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 1.560
  • Plaats: Orihuela Costa / Antwerpen
Re: Reglement verhuur vakantieverblijf in Spanje
« Reactie #1 Gepost op: 02 januari 2019, 23:30:52 pm »
Ik was zeker verwonderd. Zoals over het zinnetje "Ook mag u geen elektriciteitskosten, waterkosten, gemeenschapskosten, afvalkosten en normale herstellingskosten aanrekenen aan een vakantiehuurder."
Ik ken hier een eigenaar die niets extra aanrekende voor het elektriciteitsverbruik.
De huurders hadden gedurende heel de maand augustus alle airco's op volle kracht laten draaien met ramen en terrasdeuren wagenwijd open. Bijgevolg was er gedurende die maand een verbruik van 3500kW.  Samen met het waterverbruik en de schade die aangericht was in het appartement, heeft de eigenaar nog 500€ verlies gedaan aan zijn maand verhuur.
Idem met winterverhuur waar huurders 24/24 de airco's laten draaien voor de verwarming, en daarbij nog eens de infraroodstralers of warmelucht blazers in badkamer en toilet permanent laten werken.
Die eigenaars hebben hun lesje wel geleerd. Verbruik van 10kWh//dag is nu inbegrepen en meerverbruik wordt aangerekend @ 30 of 35 cent/kWh.
En wat is dat met een telefoon en internet aansluiting  die verplicht is in een woning van de Superior klasse. Internet in Spanje heeft meestal geen datalimieten. Maar je zal maar via je verhuurkantoor een stel Columbianen of Noord Afrikanen over de vloer krijgen, die de hele dag naar hun familie in het thuisland bellen.

Offline Joshua

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 109
  • Plaats: Torrox
Re: Reglement verhuur vakantieverblijf in Spanje
« Reactie #2 Gepost op: 03 januari 2019, 01:02:36 am »
Is dat niet typisch Spanje? Dat men eerst besluiten neemt / regels opstelt, en dan pas naar de gevolgen kijkt? En dan mogelijk weer wat aanpast? Kijk maar eens naar de hypotheek belasting...
Daarom verwacht ik dat de controle op campo huizen niet zal plaatsvinden totdat de regels van deze oude wet aangepast zijn. Wat nu gebeurt voor de niet campo huizen. Iemand al ervaring met controles op deze woningen?

Offline Menno V

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 609
  • Plaats: Murcia
Re: Reglement verhuur vakantieverblijf in Spanje
« Reactie #3 Gepost op: 03 januari 2019, 08:56:48 am »
Leuk zo'n reglement, maar ik geloof echt niet dat er een mannetje alle miljoenen vakantiehuisjes gaat checken met zijn meetlat. De handhaving zal wel loslopen. En die inclusief prijzen, tsja, als ik een appartement in de zomer huur en 1000 per week betaal, dan gaat de airco inderdaad aan. En ik maak me sterk dat het meer een paar honderd aan stroom kost per week. Veel verhuurders willen voor een dubbeltje op de eerste rang, geen kosten wel max opbrengsten. Er bestaat nou eenmaal een risico met verhuur, schade al dan niet moedwillig, onverwachte kosten. Wil je dat niet, dan moet je niet verhuren.

 

Zoeken in het archief van 175.000 postings! Om te kunnen zoeken, dient u ingelogd te zijn.

Online status

 
 
Welkom, Gast. Alsjeblieft inloggen of registreren.

Advertentie SpanjeMarktplaats.nl

* Poll

Topic bestaat niet.

Kies een kleur



Forumstandaard

Permanent