SpanjeMarktplaats

Auteur Onderwerp: Huursubsidie 2018  (gelezen 1240 keer)

Offline Kees Vis

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 893
  • Plaats: Polop de la Marina
Huursubsidie 2018
« Gepost op: 18 juli 2018, 13:17:41 pm »
Hallo iedereen,
Diegene die mij nog kennen, ik ben weer terug in Spanje. Na 2 1/2 jaar door EU gereist te hebben, waarvan 1 jaar in Hogerije gewoond.
Maar goed ben weer in mijn mooie Spanje, en heb een huisje gehuurd. Nu heb ik vernomen dat de huidige regering, een nieuwe wet heeft aangenomen. Dat vanaf sept. een proef van 3 jaar huursubsidie word gegeven van 50%! Uiteraard onder bepaalde voorwaarden waar ik vogens wel aan voldoe.
Heb op het forum gezocht maar niets over dit onderwerp gevonden.


Wie kan mij hier meer over vertellen, en waar moet ik daarvoor bij zijn? (Ik denk zelf bij mijn gemeente)
Bijvoorbaat hartelijk dank.


Beste groet Kees




Offline roelant

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.055
  • Plaats: Vic,BCN.
Re: Huursubsidie 2018
« Reactie #1 Gepost op: 18 juli 2018, 14:23:29 pm »
Ik woon in een stadje,daar zit het zegeheten "Instituto Municipal de la Vivienda",daar moet je zijn.Mar als je in een klein dorpje woont,zou het kunnen dat je naar een nabijgelegen grotere plaats moet,kijk even op internet.
Ik weetniet of dat nog wel doorgaat,want zoals je weet is de regering veranderd sinds dat plan werd aangenomen...

Offline robert

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 186
Re: Huursubsidie 2018
« Reactie #2 Gepost op: 18 juli 2018, 14:49:59 pm »
Met het nieuwe Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 (bekijk PDF) wordt het makkelijker voor jongeren en ouderen om toegang te krijgen tot een fatsoenlijke en adequate woning dankzij een systeem van huursubsidies. De nieuwe regeling is met name makkelijk als men in de grote en vaak duurdere steden woont.

Iedereen

De huursubsidies zijn in principe voor iedereen in Spanje mits men niet meer verdient dan 19.300 euro per jaar. In het geval van grote gezinnen (familias numerosas) en gezinnen met een gehandicapt kind(eren) is de inkomensgrens 25.800 euro.

Steden

Wat opvalt is dat men in grotere en dus vaak duurdere steden meer huursubsidie geeft dan in kleinere en dus vaak goedkopere steden. Waar de huur normaal gesproken niet hoger mag zijn dan 600 euro is dat in de grote steden 900 euro omdat de regering ook weet dat de huren in de grote steden de laatste tijd flink hoger zijn geworden.

Jongeren

In het geval van jongeren onder de 35 jaar is de limiet 50% van de huurprijs als dat minder dan 600 euro is en 30% als men tussen de 601 en 900 euro per maand aan huur moet betalen. Dat houdt dus in dat als iemand jonger dan 35 jaar een huur betaalt van 900 euro deze maximaal 390 euro huursubsidie kan ontvangen, namelijk 300 euro (50% van 600 euro) en 90 euro (30% van de overige 300 euro). Ook personen ouder dan 65 jaar hebben recht op 50% huursubsidie.

Rest van huurders

De overige huurders (personen tussen 35 en 65 jaar) hebben recht op 40% huursubsidie over de eerste 600 euro en 30% over de huur tussen 601 en 900 euro. Dat houdt dus in dat als iemand een huur betaalt van 900 euro deze maximaal 330 euro huursubsidie kan ontvangen, namelijk 240 euro (40% van 600 euro) en 90 euro (30% van de overige 300 euro).

Buiten de grote steden

Mocht je buiten de grote steden een appartement huren dan is het maximale huursubsidie bedrag 300 euro voor jongeren onder de 35 jaar en 240 euro per maand voor alle andere huurders. De huur mag dan niet hoger zijn dan 600 euro.

Hoe lang

Aangezien het hier om een plan gaat tussen 2018 en 2021 kunnen de huurders die recht hebben op deze huursubsidie maximaal drie jaar de subsidie ontvangen.

Huisuitzetting

Mocht iemand uit huis gezet zijn dan kan men recht hebben op 100% huursubsidie mits de huur niet meer is dan 400 euro.

Kosten

De Spaanse regering gaat ervan uit dat het hele huursubsidie plan zo’n 1,4 miljard euro gaat kosten gedurende de komende vier jaar. Het is echter niet alleen de regering die voor de kosten op gaat draaien maar ook de regioregeringen van de autonome deelstaten. 80% van de kosten komt voor rekening van de Spaanse staat en de overige 20% voor de regioregeringen.

Vanaf wanneer

Volgens de plannen gaat het nog twee tot drie maanden duren voordat de regioregeringen van de autonome deelstaten klaar zijn om de kosten te betalen. De huursubsidies gaan echter al op 1 januari van dit jaar in wat dus inhoudt dat het met terugwerkende kracht uitbetaald zal gaan worden.


Offline roelant

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.055
  • Plaats: Vic,BCN.
Re: Huursubsidie 2018
« Reactie #3 Gepost op: 18 juli 2018, 17:14:49 pm »
Maarrrr...dit plan is/was van de PP...

Offline Kees Vis

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 893
  • Plaats: Polop de la Marina
Re: Huursubsidie 2018
« Reactie #4 Gepost op: 18 juli 2018, 17:39:13 pm »
Hallo Robert,

Dit is precies wat ik ook heb gelezen. Dank dat je het hier heb neer gezet. Dan is het ook duidelijk voor anderen.
Maar zoals Roelant, al gezegt heeft, zal het met de nieuwe regering doorgang vinden?

Het lijkt mij een win win gegeven. Ik weet niet of die € 1.400.000.000,- een door berekende begroting is?
Maar het zal voor de jongeren en de oudere, een verademing zijn (na) de crissis!
Het word in de maatschappij gepomt, maar veel zal weer terug vloeien naar de staatskas via werk/BTW/etc. etc

Offline roelant

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.055
  • Plaats: Vic,BCN.
Re: Huursubsidie 2018
« Reactie #5 Gepost op: 18 juli 2018, 17:55:48 pm »
In principe zou het moeten doorgaan,al is de regering dus 180 graden omgedraaid.Maar omdat we nu niet in een gewone situatie zitten,namelijk 1) de PSOE is dan wel aan de macht,maar als dit wetsvoorstel nog niet is aangenomen(weet ik niet),moet het nog door een kamer waar de PSOE in de minderheid is worden goedgekeurd.De PP heeft al meer dingen zó weggestemd wat eerst hun eigen voorstel was...gewoon om dwars te liggen.
In elk geval weet je nou wáár je het aan moet vragen,maar zolang het nog niet zeker is,zal dat waaarschijnlijk nog niet kunnen.

Offline Menno V

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 765
  • Plaats: Murcia
Re: Huursubsidie 2018
« Reactie #6 Gepost op: 19 juli 2018, 10:49:09 am »
Volgens mij wordt het geld vrolijk naar de bezittende klasse gepompt. Hier in mijn gebouw (vrije sector) zijn er ook een aantal eigenaren met meerdere woningen die verhuren.
Het sociale aspect is dat jongeren eerder kunnen huren, hoewel volgens kij die subsidie tot huurverhoging gaat leiden.

Offline Kees Vis

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 893
  • Plaats: Polop de la Marina
Re: Huursubsidie 2018
« Reactie #7 Gepost op: 19 juli 2018, 14:16:58 pm »
Quote (selected)
[size=0px]Volgens mij wordt het geld vrolijk naar de bezittende klasse gepompt. Hier in mijn gebouw (vrije sector) zijn er ook een aantal eigenaren met meerdere woningen die verhuren.[/font][/size][size=0px][size=0px]Het sociale aspect is dat jongeren eerder kunnen huren, hoewel volgens kij die subsidie tot huurverhoging gaat leiden.[/size]
Quote (selected)


Ik hoop het niet Menno, Als ik het goed lees, zouden de eigenaren hun huur kunnen verhogen, omdat de huurder, +/- 50 % terug krijgt.
En we kennen de markt VRAAG EN AANBOD!
Maar er zal toch wel een wet zijn die dat verbied?

Offline Kees Vis

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 893
  • Plaats: Polop de la Marina
Re: Huursubsidie 2018
« Reactie #8 Gepost op: 19 juli 2018, 14:17:36 pm »
Sorry dat ging een beetje verkeerd ha ha

Offline Menno V

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 765
  • Plaats: Murcia
Re: Huursubsidie 2018
« Reactie #9 Gepost op: 19 juli 2018, 20:48:28 pm »
Of er een wet is? Bestaande contracten mogen volgens mij alleen met de inflatie verhoogd wordden. Volgens mij mag in de vrije sector gevraagd worden wat men wil, maar misschien is er een puntensysteem?

 

Zoek in een archief van 235.000 berichten. Om gebruik te kunnen maken van uitgebreid zoeken, dient u ingelogd te zijn. Een account aanmaken kan hier.

Online status

 
 
Welkom, Gast. Alsjeblieft inloggen of registreren.

Advertentie SpanjeMarktplaats.nl

* Poll

Topic bestaat niet.

Kies een kleur



Forumstandaard

Permanent