SpanjeMarktplaats

Auteur Onderwerp: huis bouwen?  (gelezen 5843 keer)

240

  • Gast
huis bouwen?
« Gepost op: 11 september 2011, 08:31:15 am »
<p>Wij lopen met het idee, zeker in deze slechte tijd, of het een optie zou zijn om een grondstuk te zoeken en dan een nieuw huis te laten bouwen.<br />

Zou dit goedkoper kunnen zijn dan een bestaand huis te kopen en tegelijk een huis te hebben dat volledig naar je eigen smaak is?<br />

We zien huizen op marktplaats staan, design eco-villas voor zeer weinig geld.<br />

Hoe zijn de meningen hier over?<br />

We praten hier over de Costa del Sol met een grondstuk van min. 8000 m2.

</p>

« Laatst bewerkt op: 11 september 2011, 15:31:15 pm door 240 »

Offline monicamurcia

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 108
huis bouwen?
« Reactie #1 Gepost op: 11 september 2011, 08:35:49 am »

Dat vraag ik me ten zeerste af. Er zijn door de crisis en mensen die "terug" gaan (waar dan ook naar toe) ook veel huizen te koop aan zeer goede prijzen.

Maar, uiteraard, voordeel van zelf bouwen zeg je zelf al, geheel naar je smaak. En er valt met bouwers en materiaal leveranciers etc. ook wel wat meer af te dingen nu.

Let uiteraard wel op of het grondstuk wel bebouwbaar is (licenties etc.) want dat is en blijft natuurlijk een valkuil hier. Ook of er zeker wateraansluiting is (of komt) en stroom. Ondanks beloftes van de bouwer.


« Laatst bewerkt op: 11 september 2011, 15:35:49 pm door 125 »

Offline Ruud Pellegrom

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 982
huis bouwen?
« Reactie #2 Gepost op: 11 september 2011, 08:43:43 am »

En wat te denken van de overige aansluitingen?


Bij mij in de wijk zijn er een paar telefoonaansluitingen "vergeten" en achter regelen is vrij kostbaar.


Alles vooraf schriftelijk vastleggen met boeteclausules.


« Laatst bewerkt op: 11 september 2011, 15:43:43 pm door 1175 »

Offline lucky

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.555
  • Good luck
  • Plaats: Alzira
huis bouwen?
« Reactie #3 Gepost op: 11 september 2011, 10:07:00 am »

Quote (selected)
Zou dit goedkoper kunnen zijn dan een bestaand huis te kopen en tegelijk een huis te hebben dat volledig naar je eigen smaak is?

Of dat het nu goedkoper is daar twijfel ik aan .

8000m² bouwgrond ? Wow rijke mensen !

Ik heb hier een link met wat tabellen en prijzen , kijk eens en laat eens weten of je echt zoveel grond wil om een huis te bouwen .


http://translate.google.com/translate?hl=nl&langpair=en%7Cnl&u=http://www.thelandregister.com/


Klik op Stedelijk gebied besteld per locatie ,dan heb je al een gedacht


Of spreek je over een stuk grond "rustico" ergens op de campo ? Waar je heel moeilijk nu nog een bouwvergunning voor zal krijgen ?.

Succes met je zoektocht   :wink:


« Laatst bewerkt op: 11 september 2011, 17:07:00 pm door 993 »

Offline KarinNL

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 954
huis bouwen?
« Reactie #4 Gepost op: 11 september 2011, 10:53:20 am »

Goedkoper zal het juist in deze tijd niet zijn, maar helemaal naar je eigen zin zeker. Kosten voor arbeid waren hier altijd al laag dus daar zit het verschil niet in en ook materialen zijn niet goedkoper dan een paar jaar geleden, transport ook niet. Bestaande huizen daarentegen zijn wel veel goedkoper.


« Laatst bewerkt op: 11 september 2011, 17:53:20 pm door 1909 »

Offline Marcella

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 2.247
huis bouwen?
« Reactie #5 Gepost op: 11 september 2011, 16:16:13 pm »

@Angelina vorig jaar hadden we een aanbod van een aannemer om een huis van 160 vierkante meter te bouwen voor 100.000euro.Sleutelklaar! Vind ik een goede prijs maar een perceel op een goede locatie kost al gauw 70.000 eurodus tel uit! Hier in het binnenland van de province Alicante vind je huizen op 10.000m(verplicht op de campo) voor 140.000 euro??? Het is maar wat je wilt.


« Laatst bewerkt op: 11 september 2011, 23:16:13 pm door 154 »

240

  • Gast
huis bouwen?
« Reactie #6 Gepost op: 11 september 2011, 17:45:07 pm »

Marcella de huizen die wij bekeken hebben en volgen al bijna 3 jaar omgeving Malaga ( Coin, Alhaurin) zaten al gauw tussen de 4 en 6 ton .

Wij zijn met ons huis in Nederland  al 160.000,00 euro gezakt dus de overwaarde voor spanje wordt steeds minder.

Dus daarom de optie voor te laten bouwen.

Ik sprak een makelaar die ook op dit forum weleens is over de je profiel voor Spanje en dan denk je dat de plaatsen die je in je favorieten zet te ver van de kust zijn.

Als ons huis verkocht is willen we wat huren dichter bij de kust , en daarvandaan kijken.

We denken dat we tussen de 3 en 5 ton incl alle kosten iets moois kunnen vinden.


« Laatst bewerkt op: 12 september 2011, 00:45:07 am door 240 »

Offline Marcella

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 2.247
huis bouwen?
« Reactie #7 Gepost op: 11 september 2011, 19:08:49 pm »

@Angelina met dat budget moet je zeker iets moois kunnen vinden hier in Spanje.Hopelijk verkoop je je huis in Nederland snel.... Het idee om eerst wat te huren vind  ik zowiezo een heel goed plan.Je ideeen over wonen  bv aan de kust ,kunnnen erg verschillen met de werkelijkheid.


« Laatst bewerkt op: 12 september 2011, 02:08:49 am door 154 »

Offline Kees Vis

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 893
  • Plaats: Polop de la Marina
huis bouwen?
« Reactie #8 Gepost op: 11 september 2011, 19:51:43 pm »

@angelina,


Dat huren is een heel goed plan.


Als je echt in Spanje wilt gaan wonen, zal je ervaren dat dat iets heel anders is dan iedere keer vanuit Nederland een paar weken hier te vertoeven. Althans dat is onze ervaring. Hebben jullie kinderen? Zo ja verhuizen deze mee, of blijven die in NL?


Een budget van 5 á 6 ton voor een nieuw of te bouwen huis?

Mijn advies koop een bestaand huis/villa van rond de 3 ton, daar komen dan nog +/- 10 á 12 % bij aan aankoopkosten. Dan wil je het huis naar je zin maken en dan geef je toch gouw weer een ton uit, ook al denkt je met je begroting dat het € 70.000,- zou zijn! Spanje zuigt! (ik noem maar natuurlijk een paar getallen op, ik kan niet in jullie portemonnee kijken)


Maar geld gaat heel snel op hier......


Jullie gaan weg uit NL omdat daar zoveel regeltjes zijn, word wakker, er zijn hier in SP meer regeltjes, alleen ze zijn meestal een beetje onduidelijk.


Het geld hebben jullie met hard werken verdiend, ga er zuinig mee om. Beter een paar ton meer op de bank, dan in stenen stoppen!


Je zal zien dat als je een paar jaar in Spanje woont je vriendenkring gaat veranderen, de eerste jaren komen ze lekker bij jou op bezoek, en dan word het minder, waarom dan nog een groot huis?


Je vroeg om ervaringen, nou bij deze dus......


« Laatst bewerkt op: 12 september 2011, 02:51:43 am door 1402 »

Offline Eef54

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 39
  • Plaats: Jávea
huis bouwen?
« Reactie #9 Gepost op: 11 september 2011, 20:03:30 pm »

Bedankt voor je ervaringen.

Wij gaan nu ook eerst 3 maanden in Javea een huis (dus geen vakantiewoning) huren om te bekijken hoe het bevalt.


« Laatst bewerkt op: 12 september 2011, 03:03:30 am door 2434 »

240

  • Gast
huis bouwen?
« Reactie #10 Gepost op: 11 september 2011, 20:19:54 pm »

Hallo Kees,


1. ja er gaan kinderen mee, 3 stuks in de leeftijd van 4 jaar, 5 1/5 jaar en 7 jaar.

De andere kinderen blijven in NL, een dochter van 14 jaar blijft bij haar vader, 2 kinderen van 17 en 19 jaar bij hun moeder en 2 op zichzelf wonende kinderen.

We hebben nu een groot huis en dat willen we straks ook. Niet voor onze vrienden/kennissen of familie die ons op komt zoeken maar omdat we zelf een groot huis willen en we 3 kinderen meenemen.


2. Het budget wat jij noemt kan ik niet terug vinden in onze vraag. Wij hebben het over 3 tot 5 ton en geen 5 a 6 ton. Tuurlijk kunnen we een "goedkoper" huis kopen om dat zelf naar onze smaak te verbouwen. Alleen heeft mijn vrouw daar totaal geen zin meer in na 3 jaar verbouwing aan ons huis hier in NL. Een nieuwe keuken of badkamer is totaal geen probleem maar als je een huis kunt laten bouwen voor een iets duurdere prijs die wel direct helemaal je smaak is lijkt ons dan een goede optie.


3. Hoezo regeltjes?  Ook dit is niet te vinden in onze vraagstelling. We hebben het niet gehad over de vele regeltjes hier in NL als reden voor ons vertrek.

Ik droom al een aantal jaar van een emigratie naar Spanje en gelukkig kan ik die droom delen en (mogelijk z.s.m.) waarmaken samen met mijn vrouw en kinderen.

Het is beter om achteraf als het niet gelukt is en we om welke reden dan ook terug naar NL moeten, te kunnen zeggen dat we het geprobeert hebben ipv altijd maar te bedenken hoe het geweest had kunnen zijn.


In ieder geval bedankt voor je berichtje/ervaring.


« Laatst bewerkt op: 12 september 2011, 03:19:54 am door 240 »

Offline gallito

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 4.127
  • Plaats: Midden Nederland
huis bouwen?
« Reactie #11 Gepost op: 11 september 2011, 20:41:16 pm »

Laat ik nu de hele tijd aangenomen hebben dat Angelina een vrouw was...., sorry hoor  :wink:


« Laatst bewerkt op: 12 september 2011, 03:41:16 am door 422 »

Offline rix legene granada

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 4.676
  • rix legêne almería
  • Plaats: almería
huis bouwen?
« Reactie #12 Gepost op: 11 september 2011, 20:45:32 pm »

Er zijn vast mensen met andere ervaringen maar ik ken in mijn buurtje vier mensen die zelf een huis hebben laten bouwen en allevier om strijd roepen: Niet doen!! Ze zijn op de rand van de krankzinnigheid beland door papieren, ongeldige vergunningen, eisen over materialen, stakende aannemers, frauderende leveranciers, corrupte gemeente-ambtenaren, zeurende opzichters, falende bouwvakkers, ontbrekende vergunningen, verkeerd draaiende raampjes, niet bestelde tegels, lelijke afwerkingen, niet geleverde materialen, goedkopere oplossingen, lekkende leidingen, stinkende WC's en meer van dat soort vrolijkheden.


Als je ergens zó in kan: doen.


« Laatst bewerkt op: 12 september 2011, 03:45:32 am door 24 »

Offline roelant

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 9.563
  • Plaats: Vic,BCN.
huis bouwen?
« Reactie #13 Gepost op: 11 september 2011, 20:51:03 pm »

Gewoon huren.Wat voor reden kan er zijn om eigendom te hebben,koop of eigen bouw?Dat het zou gaan stijgen in waarde?....gewoon huren dus.


« Laatst bewerkt op: 12 september 2011, 03:51:03 am door 36 »

240

  • Gast
huis bouwen?
« Reactie #14 Gepost op: 11 september 2011, 20:53:35 pm »

Haha Gallito, het is de tweede naam van mijn vrouw. In eerste instantie hebben we die naam gekozen omdat de ex van mijn vrouw toen in de tijd (nu alweer 2 jaar geleden) ons leven probeerde zuur te maken en ook op SF mee las om te kijken of we actief waren op het forum. Vandaar deze naam. Mijn naam is Hans en mijn vrouw heet Bianca en eigenlijk ben ik het meeste actief en leest mijn vrouw vaak mee.


Rix; dank je wel voor je bijdrage. Dit is niet echt positief maar elke ervaring is meegenomen.


« Laatst bewerkt op: 12 september 2011, 03:53:35 am door 240 »

 

Zoeken in het archief van 175.000 postings! Om te kunnen zoeken, dient u ingelogd te zijn.

Online status

 
 
Welkom, Gast. Alsjeblieft inloggen of registreren.

Advertentie SpanjeMarktplaats.nl

* Poll

Topic bestaat niet.

Kies een kleur



Forumstandaard

Permanent