SpanjeMarktplaats

Auteur Onderwerp: Commissie makelaar bij aankoop van een woning in de regio Valencia  (gelezen 2932 keer)

Offline Carlo

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 509
  • Plaats: Alhama de Granada
Re: Commissie makelaar bij aankoop van een woning in de regio Valencia
« Reactie #30 Gepost op: 05 oktober 2019, 17:28:38 pm »
Het spijt me dat te horen.

Op het vlak van successie rechten kan ik geen bijdrage leveren, daar weet ik vrijwel niks van.
Het enige wat ik ervan weet is dat hier heel grote verschillen zijn tussen de comunidades en dat er ook veel wetswijzigingen zijn de laatste tijd.

Succes met alles.

Offline Hana Marina

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 241
Re: Commissie makelaar bij aankoop van een woning in de regio Valencia
« Reactie #31 Gepost op: 05 oktober 2019, 17:33:48 pm »
Dankjewel

Offline Pau

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 318
  • Plaats: Nigüelas Granada
Re: Commissie makelaar bij aankoop van een woning in de regio Valencia
« Reactie #32 Gepost op: 05 oktober 2019, 19:05:59 pm »
@ Hana Marina, sterkte en succes met de afwikkeling. Ik hoop dat je een goede advocaat/specialist hebt gevonden ivm erfrecht. Wij hafden die zeker nodig ivm overlihden van mijn moeder.

@ Adelaar, als jullie in Granada zijn, laat het even weten. Ik/wij willen best helpen met taal en onze eigen ervaringen.

Offline Hana Marina

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 241
Re: Commissie makelaar bij aankoop van een woning in de regio Valencia
« Reactie #33 Gepost op: 06 oktober 2019, 11:51:04 am »
Dankjewel Pau.

Offline Adelaar

  • Standaard Lidmaatschap
  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 12
  • Plaats: zeewolde
Re: Commissie makelaar bij aankoop van een woning in de regio Valencia
« Reactie #34 Gepost op: 06 oktober 2019, 15:00:26 pm »
@Carlo, bedankt voor de informatie.

Ik begrijp dat je dan eerst resident moet worden, door te huren, en dan een keuring aan te vragen bij de instanties. Daarbij komt denk ik ook nog dat het een tijd duurt voordat je als resident wordt erkend. Het is inderdaad een goed idee als we zo snel niet een huis kunnen vinden, maar lijkt mij wel ingewikkeld.

In ieder geval bedankt voor de tip!

@ Hana Marina Veel sterkte gewenst met de afwikkeling en het verlies!

@ Pau Graag maken we gebruik van je aanbod, want we zijn benieuwd naar jullie ervaringen in Granada






Offline Carlo

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 509
  • Plaats: Alhama de Granada
Re: Commissie makelaar bij aankoop van een woning in de regio Valencia
« Reactie #35 Gepost op: 06 oktober 2019, 15:27:57 pm »
Adelaar, ik heb het eigenlijk over fiscaal resident worden en als jullie van plan zijn het hele jaar in spanje te komen wonen dan ben je van wetswege fiscaal resident.

Met de vertalingen van de beslissingen wao van jullie arbeidsongeschiktheid kun je al in aanmerking komen voor die korting.
De notaris is degene die dit "verwerkt" en zal dit bijna zeker toepassen als jullie de documenten aanvoeren bij de hypotheekverstrekker/bank.
Hij zal dit toevoegen in de escritura.

Het kan zijn dat het lokale hacienda kantoor naderhand voor aanvullende gegevens gaat vragen maar mijn ervaring is dat dat niet vaak gebeurd.
Mocht het wel gebeuren dan is er ook geen man overboord, dan moet je het verschil in % bijbetalen of wellicht heb je dan inmiddels het spaans equivalent, omdat hacienda wel ff op zich laat wachten in dit soort zaken.

Het lijkt wellicht gecompliceerd, maar het is verre van dat.
« Laatst bewerkt op: 06 oktober 2019, 15:30:43 pm door Carlo »

Offline Adelaar

  • Standaard Lidmaatschap
  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 12
  • Plaats: zeewolde
Re: Commissie makelaar bij aankoop van een woning in de regio Valencia
« Reactie #36 Gepost op: 13 oktober 2019, 15:53:23 pm »
@ carlo

dank je wel voor de informatie! Dat klinkt heel interessant! Het is zeker de moeite waard om het te proberen.

Ik denk dat het dan raadzaam is om de Nederlandse documenten van het UWV door een officiele geregisteerde  vertaler te laten vertalen.

Misschien is het dan ook wel slim om andere documenten te laten vertalen voor het zelf aanvragen van een hypotheek bij de bank, of hebben sommige banken vertalers in huis?

(zoals....BKR registratie/Aangifte inkomstenbelasting/Bewijs van inkomen/Jaaropgave hypotheek)









Offline angeline1968

  • Standaard Lidmaatschap
  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 36
  • wat een heerlijk land spanje
  • Plaats: nvt
Re: Commissie makelaar bij aankoop van een woning in de regio Valencia
« Reactie #37 Gepost op: 20 oktober 2019, 09:35:41 am »
Ik heb 18 maanden geleden een appartement gekocht en was totaal 13 procent kosten kwijt boven op de vraagprijs.(43000 kost het appartement en uiteindelijk betaalde ik 51000 )plus 5000 die ik onder de tafel betaalde die de verkopende partij nooit heeft gehad
Wist niet hoe het werkte in Spanje nu 18 maanden later wel
Advies zoek alles goed uit en zet alles op papier.
Laat je goed inlichten en geef nooit een volmacht af ook daar van geleerd.
Ga ook niet in als men vraagt om geld onder de tafel te geven.
Laat je niet beinvloeden op verhalen (zo werkt het hier in Spanje ect ect)
Vraag anderen naar ervaringen met makelaars.
Bij ons niet gegaan zo als het zo moeten gaan maar ja weer wijzer geworden
een gewaarschuwd mens telt voor 2




 

Zoek in een archief van 235.000 berichten. Om gebruik te kunnen maken van uitgebreid zoeken, dient u ingelogd te zijn. Een account aanmaken kan hier.

Online status

 
 
Welkom, Gast. Alsjeblieft inloggen of registreren.

Advertentie SpanjeMarktplaats.nl

* Poll

Topic bestaat niet.

Kies een kleur



Forumstandaard

Permanent