SpanjeMarktplaats

Auteur Onderwerp: bouwovertreding  (gelezen 5789 keer)

Offline Spike

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 422
  • Plaats: Orihuela Costa
Re: bouwovertreding
« Reactie #15 Gepost op: 14 maart 2018, 12:04:04 pm »
Betalen boete betekent niet altijd dat het dan legaal is .

Offline lucky

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.905
  • Good luck
  • Plaats: Alzira
Re: bouwovertreding
« Reactie #16 Gepost op: 14 maart 2018, 13:34:36 pm »
Als je na 5 jaar geen boete kreeg en er geen boete klaar ligt dan kan je het meestal laten legaliseren , kost best wel een duit hoor .
Eerst moet een architect de huidige plannen maken en de oppervlakte meten  ( en je mag betalen) , die worden in de gemeente ingediend samen met de oude plannen ( via kadaster) kost 120 euro om dit in te dienen .
Na goedkeuring kan je met al die documenten naar de notaris waar je een nieuwe akte moet laten opmaken ( en veel betalen) waar de afmetingen van de bijgebouwde stukken mee in je akte komen , die gaat  naar de provincie voor goedkeuring ( gratis) , dan als het daar goed is gekeurd gaat alles naar het bureel van de registratie waar je weer mag betalen .

Daarna naar het kadaster waar de IBI opnieuw word berekend volgens het nieuwe plan met de uitbreiding erbij ....als dat allemaal betaald is dan heb je een gelegaliseerd , geregulariseerd en geregistreerd huis .

Duurt meer dan 3 maanden eer je de ganse kraam hebt doorlopen ( hier dan toch)
Allemaal succes ermee  ;)
« Laatst bewerkt op: 14 maart 2018, 13:44:28 pm door lucky »

Offline lucky

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.905
  • Good luck
  • Plaats: Alzira
Re: bouwovertreding
« Reactie #17 Gepost op: 08 juni 2019, 09:15:33 am »

Offline roelant

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.177
  • Plaats: Vic,BCN.
Re: bouwovertreding
« Reactie #18 Gepost op: 08 juni 2019, 10:04:11 am »
Draadje even teruggelezen:het is natuurlijk ánders,een illegaal huis óf een aan- of verbouw die niet correct is geregistreerd,maar natuurlijk niet het héle huis illegaal maakt.Maar hóe dan ook,met de miljoenen huizen die te koop staan in Spanje én de logische onbekendheid met het spaanse verkoopsysteem en vergunningen etc:loont het de moeite jezelf vast te pinnen op een pand waar eventueel problemen te verwachten zijn?
Nogmaals mijn eerdere advies:luister nooit naar praatjes,laat de verkoper álles op orde brengen vóór ook maar één cent te betalen.Vis genoeg in de zee,zeg ik maar.

 

Zoek in een archief van 235.000 berichten. Om gebruik te kunnen maken van uitgebreid zoeken, dient u ingelogd te zijn. Een account aanmaken kan hier.

Online status

 
 
Welkom, Gast. Alsjeblieft inloggen of registreren.

Advertentie SpanjeMarktplaats.nl

* Poll

Topic bestaat niet.

Kies een kleur



Forumstandaard

Permanent