SpanjeMarktplaats

Auteur Onderwerp: Aankoop woning  (gelezen 4794 keer)

Offline lucky

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.553
  • Good luck
  • Plaats: Alzira
Re: Aankoop woning
« Reactie #15 Gepost op: 22 mei 2018, 14:24:07 pm »
huur!
Weggegooid geld  ;)
Betaal je al die jaren voor iets waar je op het einde van de rit niks voor in de plaats hebt .
Koop .....woon er 20 jaar en verkoop het weer ....heb je gewoon je centen terug en woonde ja al die jaren gratis en voor niks ....mits wat renoveren krijg je na zoveel jaren nog heel wat geld aan toe .
Maar het kost soms wel wat moeite , zweet en soms tranen om het perfecte pand te vinden


Je kan van die zoektochten ook een hobby maken en telkens betere en/of mooiere , nieuwere woningen vinden .
Ik vind het in elk geval plezant zo kom ik nog eens ergens  :) ;)

Offline Eindhovenaar

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 287
  • Plaats: Eindhoven
Re: Aankoop woning
« Reactie #16 Gepost op: 22 mei 2018, 17:25:16 pm »
Ik mis mijn post hier. Waar is die gebleven en waarom is hij verwijderd???

Offline roelant

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 9.563
  • Plaats: Vic,BCN.
Re: Aankoop woning
« Reactie #17 Gepost op: 22 mei 2018, 17:34:00 pm »
Weggegooid geld is het voor mij niet,hoor.
Een koophuis:
-kosten bovenop de koopprijs tussen de 10-15%(belasting,notaris,inschrijvingen...)
Bij verkoop moet het dus al mistens zoveel meer waard zijn om quite te spelen,en tegenwoordig gaat dat niet meer zo rap als vroeger.
-kosten van de financiering(rente op rente) kan ook aardig oplopen.
-het is moeilijk om een 110-115% financiering te krijgen,dus je moet altijd een flink bedrag ophoesten,waart je andere investeringen mee zou kunnen doen.
-onderhoudskosten zijn voor rekening eigenaar.
-onroerend goedbelasting elk jaar.
-verzekeringen
-je zit eraan vast...

Huurhuis:
-géén eigen geld nodig,hoogstens de borg(die je terugkrijgt).
-maandhuur,verder géén onkosten behalve meestal wél vuilnis.
-mobiliteit,wat tegenwoordig met de arbeidsmarkt van pas kan komen.Ook komt binnenkort Rix weer in Spanje wonen dus die kan zomaar je buurvrouw worden

Het is niet zo eenvoudig om te zeggen welke van de 2 economisch gezien "beter" is;het hangt van vele faktoren en persoonlijke omstandigheden,maar ook wensen,af.
« Laatst bewerkt op: 22 mei 2018, 18:04:35 pm door roelant »

Offline roelant

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 9.563
  • Plaats: Vic,BCN.
Re: Aankoop woning
« Reactie #18 Gepost op: 22 mei 2018, 17:34:55 pm »
Die post heb ik verwijderd ,Eindhovenaar,omdat ik vóór jou wilde ;-))

Offline lucky

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.553
  • Good luck
  • Plaats: Alzira
Re: Aankoop woning
« Reactie #19 Gepost op: 22 mei 2018, 18:05:52 pm »
Wat kost 20 jaar huur ?
Volgens mij een pak meer dan de kosten die jij opnoemt bij een koophuis .

Maar soit ....ieder zijn gedacht en ieder naar zijne portemonnaie  ;)

Offline roelant

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 9.563
  • Plaats: Vic,BCN.
Re: Aankoop woning
« Reactie #20 Gepost op: 22 mei 2018, 18:47:46 pm »
20  jaar lang 500€/maand is 120.000€
Hipotheek van 200.000€ tegen een vaste rente van 2,5%,looptijd 20 jaar,kost 54.353€ aan rente.
Maar de aankoop heeft je 30.000€ gekost.
Plus 20 keer IBI laat ik dat op 15.000€
Onderhoud en verzekeringen....

Na 20 jaar huur heb je niks...maar wél mindere maandlast waardoor je dat geld kunt investeren.
Of sparen.
Je koophuis moet na 20 jaar dus óók meer als een ton in waarde stijgen wil je je geld terugzien.

Maar het hangt ervan af,misschien heeft de één minder hipotheek nodig als de ander,en veranderd dat het plaatje.

Offline rix legene granada

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 4.676
  • rix legêne almería
  • Plaats: almería
Re: Aankoop woning
« Reactie #21 Gepost op: 22 mei 2018, 20:37:28 pm »
het hangt vooral ook van je leeftijd af. ik heb altijd een huis gehad om erin te wonen, niet om er aan te verdienen.

Offline lucky

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.553
  • Good luck
  • Plaats: Alzira
Re: Aankoop woning
« Reactie #22 Gepost op: 22 mei 2018, 20:41:51 pm »
ik heb altijd een huis gehad om erin te wonen, niet om er aan te verdienen.
Neen , maar als het beide kan ...waarom dan niet ?

Offline rix legene granada

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 4.676
  • rix legêne almería
  • Plaats: almería
Re: Aankoop woning
« Reactie #23 Gepost op: 22 mei 2018, 20:45:10 pm »
tuurlijk. Elk zijn meug, zoals je wijselijk zei

Offline Eindhovenaar

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 287
  • Plaats: Eindhoven
Re: Aankoop woning
« Reactie #24 Gepost op: 22 mei 2018, 21:42:09 pm »
Ik heb toch altijd goed verdiend aan een koop huis. Iedere woning heeft meer opgebracht, maar een ding is belangrijk en dat is de locatie. Of het nu in Spanje was of nu in Nederland kopen is altijd slimmer en goedkoper.



Offline Bob

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 4.647
  • Plaats: Woon in Madrid, werk Engeland of elders in Europa
Re: Aankoop woning
« Reactie #25 Gepost op: 23 mei 2018, 06:50:11 am »
Ik heb altijd gehuurd. Lekker makkelijk met de voordelen zoals Roelant beschrijft. Het was destijds ook goedkoper omdat maandlasten van een hypotheek voor een dergelijk huis hoger waren.
Nu de rente laag is, de huisprijs gedaald en mijn persoonlijke omstandigheden anders zijn, heb ik nu voor het eerst mijn leven een huis gekocht.
« Laatst bewerkt op: 23 mei 2018, 07:05:56 am door Bob »

Offline Menno V

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 693
  • Plaats: Murcia
Re: Aankoop woning
« Reactie #26 Gepost op: 23 mei 2018, 10:11:04 am »
Wij huren nog, omdat we Murcia in het begin niet goed kenden en omdat we de regelgeving in Spanje ook niet goed kenden. Nu zijn we aan het rondkijken, we betalen 600 huur pm en dat is duurder dan kopen.

Het is geen winstdoelstelling, maar de woningmarkt is de afgelopen 25 jaar de beste belegging geweest (jaarlijks rendement). Meer dan effecten, spaarrekningen, goud etc. Ja ondanks soms een waardedaling en kosten. Wij kopen niet als belegging, maar het als het ook wat oplevert waarom niet.

Offline rix legene granada

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 4.676
  • rix legêne almería
  • Plaats: almería
Re: Aankoop woning
« Reactie #27 Gepost op: 23 mei 2018, 11:22:10 am »
kopers hoeven zich niet te verdedigen, het is hun eigen keuze en als ik dertig jaar jonger was zou ik het misschien ook doen, hoewel mijn aangeboren onrust me op den duur weg zou jagen.

Offline roelant

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 9.563
  • Plaats: Vic,BCN.
Re: Aankoop woning
« Reactie #28 Gepost op: 23 mei 2018, 13:07:50 pm »
Menno je bedoelt denk ik de laatste 25 jaar vóór 2008...Maar dan nóg,ik vind ook dat kopen qua rendement beter is als huren vooral bij gunstige financiering.Maar ik wilde alleen aangeven dat het nou ook weer niet zo enorm simpel ligt dat huren geld over de balk gooien is,er zitten voor en nadelen asn beiden.

Offline George van de Rebelleclub

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 2.081
  • Plaats: Pineda de Mar
Re: Aankoop woning
« Reactie #29 Gepost op: 23 mei 2018, 14:15:44 pm »
hoewel mijn aangeboren onrust me op den duur weg zou jagen.
Dat was bij mij ook het geval. Ik wou niet eens denken aan een eigen huis, voor mij voelde dat als een blok aan mijn been

 

Zoeken in het archief van 175.000 postings! Om te kunnen zoeken, dient u ingelogd te zijn.

Online status

 
 
Welkom, Gast. Alsjeblieft inloggen of registreren.

Advertentie SpanjeMarktplaats.nl

* Poll

Topic bestaat niet.

Kies een kleur



Forumstandaard

Permanent