SpanjeMarktplaats

Auteur Onderwerp: makelaars kantoor inmoasosores  (gelezen 7778 keer)

Offline angeline1968

  • Standaard Lidmaatschap
  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 35
  • wat een heerlijk land spanje
  • Plaats: nvt
makelaars kantoor inmoasosores
« Gepost op: 16 maart 2019, 13:12:00 pm »
 wie heeft er ervaringen met dit kantoor goede of slechte
« Laatst bewerkt op: 16 maart 2019, 22:15:47 pm door SpanjeForum nl »

Offline angeline1968

  • Standaard Lidmaatschap
  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 35
  • wat een heerlijk land spanje
  • Plaats: nvt
Re: makelaars kantoor www.inmoasosores van cor keijzer
« Reactie #1 Gepost op: 16 maart 2019, 13:37:47 pm »
Ervaringen met  Inmoasesores
De publicatie ‘Onder de tafel uw tweede woning aan- of verkopen’ heeft de nodige stof doen opwaaien. Mondi ontving opvallend genoeg meerdere reacties over één makelaarskantoor uit Guardamar del Segura aan de Costa Blanca in Spanje. Onder andere van een koper die uitermate tevreden was over de aankoopbegeleiding en aftersales van Inmoasesores SL.

Aan deze tevredenheid kwam abrupt een einde toen bleek dat een vereiste contante betaling aan de makelaar van 5.000 euro niet is afgedragen aan de verkoper, terwijl dit bedrag volgens de makelaar een deel van de koopsom was. De koper voelde zich hierdoor bedonderd.

Mondi heeft contact gehad met andere kopers die soortgelijke ervaringen hebben met dit makelaarskantoor. Daarbij ontstaat de indruk dat het gaat om een vaste werkwijze van deze makelaar. De ´modus operandi´ is volgt: de koper legt bij de makelaar een bod neer. De makelaar brengt dit bod niet over op de verkoper, maar doet een lager bod. Indien dat lagere bod door de verkoper wordt aanvaard, bericht de makelaar aan de koper dat het bod is aanvaard, maar dat de verkoper graag een deel in cash geld ontvangt. Dat deel is het verschil tussen het door de koper uitgebrachte bod en het door de makelaar uitgebrachte (en door de verkoper aanvaarde) bod.

De makelaar, die kennelijk weet hoe hij het vertrouwen moet winnen van de buitenlandse koper, die niet weet hoe dingen gaan in Spanje, beweegt de koper vervolgens ertoe om hem een volmacht te geven zodat de koper niet zelf bij de overdracht aanwezig zal zijn. Daarmee voorkomt de makelaar dat de koper er getuige van is dat het cash geld door de makelaar in eigen zak wordt gestoken in plaats van aan de verkoper te betalen.

Komt de ware gang van zaken aan het licht, dan ontkent de makelaar simpelweg de ontvangst van het cash geld van de koper. Aan de koper wordt daarvoor immers geen kwitantie verstrekt.

In de ogen van Mondi is de werkwijze van deze makelaar ethisch verwerpelijk, illegaal en onrechtmatig. Niet alleen zet hij kopers aan tot het plegen van een fiscaal delict, hij bedriegt hen ook door de werkelijke koopsom voor hen verborgen te houden en door de onrechtmatige toe-eigening van een deel van de koopsom
« Laatst bewerkt op: 17 maart 2019, 16:27:06 pm door SpanjeForum nl »

Offline MalagaHenk

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 513
Re: makelaars kantoor www.inmoasosores van cor keijzer
« Reactie #2 Gepost op: 16 maart 2019, 13:56:10 pm »
Verbaast u niet, verwonder u slechts. Ik zie dat je recentelijk lid bent geworden, een nieuwe post opent om vervolgens zelf een reactie te geven. Maar inderdaad, dit is niet nieuw. Velen blijven 2e hands autoverkopers, gelukkig niet allen...

Al moet ik wel aangeven, dat het geven van de benefit of the doubt, niet opgaat zeer zeker als het om zogenaamde makelaars gaat.

Offline angeline1968

  • Standaard Lidmaatschap
  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 35
  • wat een heerlijk land spanje
  • Plaats: nvt
Re: makelaars kantoor www.inmoasosores van cor keijzer
« Reactie #3 Gepost op: 16 maart 2019, 14:00:26 pm »
deze makelaar heeft mensen benadeelt en geld in eigen zak gestopt

Offline lucky

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.653
  • Good luck
  • Plaats: Alzira
Re: makelaars kantoor www.inmoasosores van cor keijzer
« Reactie #4 Gepost op: 16 maart 2019, 14:13:01 pm »

Daarmee voorkomt de makelaar dat de koper er getuige van is dat het cash geld door de makelaar in eigen zak wordt gestoken in plaats van aan de verkoper te betalen.
-------
Niet alleen zet hij kopers aan tot het plegen van een fiscaal delict, hij bedriegt hen ook door de werkelijke koopsom voor hen verborgen te houden en door de onrechtmatige toe-eigening van een deel van de koopsom
Hoe gaat dat dan in z'n werk , de koopsom van een woning is toch vermeld in de koopakte ?!

Zoiets kan toch enkel maar als de koper op de hoogte is van de gang van zaken en een deel met  "zwart geld" wil betalen
« Laatst bewerkt op: 16 maart 2019, 14:15:10 pm door lucky »

Offline MalagaHenk

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 513
Re: makelaars kantoor www.inmoasosores van cor keijzer
« Reactie #5 Gepost op: 16 maart 2019, 14:30:44 pm »
een vereiste contante betaling aan de makelaar van 5.000 euro niet is afgedragen aan de verkoper, terwijl dit bedrag volgens de makelaar een deel van de koopsom was. De koper voelde zich hierdoor bedonderd.

Hier zou ik als potentiële koper toch mijn vraagtekens bij zetten. Jammer genoeg zijn er nog altijd kopers die hier in tuinen. Contant geld ja, maar dan wel een bewijs van betaling. Geloven op de blauwe ogen is een sprookje...

Aan de andere kant. Het is altijd hoor en wederhoor. Ook de genoemde "makelaar" kan zijn kant van het verhaal doen. Omgekeerde bewijslast.


Offline lucky

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.653
  • Good luck
  • Plaats: Alzira
Re: makelaars kantoor www.inmoasosores van cor keijzer
« Reactie #6 Gepost op: 16 maart 2019, 14:38:01 pm »
Bij dit makelaars kantoor betaald niet de verkoper maar de koper het % provisie
Misschien dat sommige mensen dit verkeerd hebben geinterpreteerd?

https://www.mondi.nl/tweede-huis/opmerkelijk/spanje/makelaar-werkt-voor-nul-procent-provisie/page18__1443.php

Offline angeline1968

  • Standaard Lidmaatschap
  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 35
  • wat een heerlijk land spanje
  • Plaats: nvt
Re: makelaars kantoor www.inmoasosores van cor keijzer
« Reactie #7 Gepost op: 16 maart 2019, 14:43:58 pm »
Ervaringen met Cor en Carmen Inmoasesores
De publicatie ‘Onder de tafel uw tweede woning aan- of verkopen’ heeft de nodige stof doen opwaaien. Mondi ontving opvallend genoeg meerdere reacties over één makelaarskantoor uit Guardamar del Segura aan de Costa Blanca in Spanje. Onder andere van een koper die uitermate tevreden was over de aankoopbegeleiding en aftersales van Cor & Carmen Inmoasesores SL.

Aan deze tevredenheid kwam abrupt een einde toen bleek dat een vereiste contante betaling aan de makelaar van 5.000 euro niet is afgedragen aan de verkoper, terwijl dit bedrag volgens de makelaar een deel van de koopsom was. De koper voelde zich hierdoor bedonderd.

Mondi heeft contact gehad met andere kopers die soortgelijke ervaringen hebben met dit makelaarskantoor. Daarbij ontstaat de indruk dat het gaat om een vaste werkwijze van deze makelaar. De ´modus operandi´ is volgt: de koper legt bij de makelaar een bod neer. De makelaar brengt dit bod niet over op de verkoper, maar doet een lager bod. Indien dat lagere bod door de verkoper wordt aanvaard, bericht de makelaar aan de koper dat het bod is aanvaard, maar dat de verkoper graag een deel in cash geld ontvangt. Dat deel is het verschil tussen het door de koper uitgebrachte bod en het door de makelaar uitgebrachte (en door de verkoper aanvaarde) bod.

De makelaar, die kennelijk weet hoe hij het vertrouwen moet winnen van de buitenlandse koper, die niet weet hoe dingen gaan in Spanje, beweegt de koper vervolgens ertoe om hem een volmacht te geven zodat de koper niet zelf bij de overdracht aanwezig zal zijn. Daarmee voorkomt de makelaar dat de koper er getuige van is dat het cash geld door de makelaar in eigen zak wordt gestoken in plaats van aan de verkoper te betalen.

Komt de ware gang van zaken aan het licht, dan ontkent de makelaar simpelweg de ontvangst van het cash geld van de koper. Aan de koper wordt daarvoor immers geen kwitantie verstrekt.

In de ogen van Mondi is de werkwijze van deze makelaar ethisch verwerpelijk, illegaal en onrechtmatig. Niet alleen zet hij kopers aan tot het plegen van een fiscaal delict, hij bedriegt hen ook door de werkelijke koopsom voor hen verborgen te houden en door de onrechtmatige toe-eigening van een deel van de koopsom

Offline angeline1968

  • Standaard Lidmaatschap
  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 35
  • wat een heerlijk land spanje
  • Plaats: nvt
Re: makelaars kantoor www.inmoasosores van cor keijzer
« Reactie #8 Gepost op: 16 maart 2019, 14:46:28 pm »
zijn er meer mensen op deze manier benadeelt het gaat best om veel geld

Offline lucky

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.653
  • Good luck
  • Plaats: Alzira
Re: makelaars kantoor www.inmoasosores van cor keijzer
« Reactie #9 Gepost op: 16 maart 2019, 14:49:11 pm »
Citaat van: angeline1968 op Vandaag om 13:37:47

Daarmee voorkomt de makelaar dat de koper er getuige van is dat het cash geld door de makelaar in eigen zak wordt gestoken in plaats van aan de verkoper te betalen.
-------
Niet alleen zet hij kopers aan tot het plegen van een fiscaal delict, hij bedriegt hen ook door de werkelijke koopsom voor hen verborgen te houden en door de onrechtmatige toe-eigening van een deel van de koopsom
Hoe gaat dat dan in z'n werk , de koopsom van een woning is toch vermeld in de koopakte ?!
[/font]

Zoiets kan toch enkel maar als de koper op de hoogte is van de gang van zaken en een deel met  "zwart geld" wil betalen

Je plaatst hetzelfde berichtje als om 13:37 uur ......dan kan ik enkel hetzelfde antwoord geven

Offline lucky

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.653
  • Good luck
  • Plaats: Alzira
Re: makelaars kantoor www.inmoasosores van cor keijzer
« Reactie #10 Gepost op: 16 maart 2019, 14:55:35 pm »
Ik begrijp nog steeds niet waarom mensen naar Spanje komen
om dan door hun eigen landslieden te worden bedonderd

Offline MalagaHenk

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 513
Re: makelaars kantoor www.inmoasosores van cor keijzer
« Reactie #11 Gepost op: 16 maart 2019, 15:00:27 pm »
Nogmaals hoor en wederhoor. Maar mocht dit zo zijn, waarom dan niet aangifte doen bij de benodigde instanties..?

Dit is een reactie van de betreffende makelaar uit het betreffende artikel.

" Uiteraard werken ook wij niet voor niets. De commissie zit verwerkt in een factuur die wordt opgemaakt en is gericht aan de kopende partij. De verkoper betaalt uiteindelijk alleen zijn stukje belasting aan de Spaanse staat."

Reactie Mondi
We zijn keurig netjes te woord gestaan door zowel de heer Cor Keijzer als zijn zoon Brian en hebben ook datgene aangeleverd gekregen waar we om vroegen. Maar die informatie riep wel direct een aantal vragen op.

Datum Datum: 15-06-2015.

Inmiddels zijn we in 2019 aanbeland. Dus ben benieuwd wat er in de afgelopen jaren is gebeurd.

Offline angeline1968

  • Standaard Lidmaatschap
  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 35
  • wat een heerlijk land spanje
  • Plaats: nvt
Re: makelaars kantoor www.inmoasosores van cor keijzer
« Reactie #12 Gepost op: 16 maart 2019, 15:03:31 pm »
je kunt de taal niet en je denkt die is te vertrouwen een nederlandse makelaar heeft makelaarskosten gerekend
ook mijn advocaat in spanje heeft een burofax gestuurd hier geen enkel reactie terug van de makelaar heb veel feiten heeft geen enkel factuur die hij kan laten zien ect ect

Offline lucky

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.653
  • Good luck
  • Plaats: Alzira
Re: makelaars kantoor www.inmoasosores van cor keijzer
« Reactie #13 Gepost op: 16 maart 2019, 15:34:49 pm »
een nederlandse makelaar heeft makelaarskosten gerekend
Dit is de laatste jaren na de crisis heel gebruikelijk
er word soms ook gewerkt dat de koper 50 % van de provisie betaald en de verkoper evenzo ( dit staat trouwens in het contract)



ook mijn advocaat in spanje heeft een burofax gestuurd hier geen enkel reactie terug van de makelaar heb veel feiten heeft geen enkel factuur die hij kan laten zien ect ect
[/size]
Dan span je toch een rechtszaak aan ....als je overtuigt bent van je recht
In Spanje betaald de verliezer toch al de gerechtskosten
« Laatst bewerkt op: 16 maart 2019, 15:43:04 pm door lucky »

Offline Carlo

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 298
  • Plaats: Alhama de Granada
Re: makelaars kantoor www.inmoasosores van cor keijzer
« Reactie #14 Gepost op: 16 maart 2019, 15:41:05 pm »
Ik vindt dit bericht niet zo netjes.

Ik geef geen waarde oordeel want ik weet niks van de zaak, maar als U de makelaar in twijfel trekt en hier medestanders zoekt geef dan alle info en niet alleen de info die U belieft.

Een ander forumlid geeft de wederhoor aan van de makelaar en die had U naar mijn mening erbij moeten plaatsen.

Ook opent U speciaal voor dit onderwerp een account hier en niemand kent U hier.
Waarom zouden we U blindelings ons vertrouwen schenken en niet aan de makelaar ?

 

Zoeken in het archief van 175.000 postings! Om te kunnen zoeken, dient u ingelogd te zijn.

Online status

 
 
Welkom, Gast. Alsjeblieft inloggen of registreren.

Advertentie SpanjeMarktplaats.nl

* Poll

Topic bestaat niet.

Kies een kleur



Forumstandaard

Permanent