SpanjeMarktplaats

Auteur Onderwerp: INCRIPCIÓN REGISTRAL  (gelezen 546 keer)

Offline U2brutus

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 613
  • Plaats: Sitges (BCN), ES
INCRIPCIÓN REGISTRAL
« Gepost op: 13 maart 2018, 09:07:07 am »
Wat is het belang van registratie van een huurcontract in het Registro de la Propiedad?
En wat zijn de risico's als de verhuurder het contract daar niet laat registreren?

Offline roelant

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 8.894
  • Plaats: Vic,BCN.
Re: INCRIPCIÓN REGISTRAL
« Reactie #1 Gepost op: 13 maart 2018, 11:11:57 am »
Alleen de verhuurder kan dit doen,de eigenaar dus van het huis.Nodig of verplicht is het niet,maar op die manier weet een koper of er een huurkontrakt bestaat of niet.Die kan later dus niet zeggen dat hij het niet wist.
Sowieso bij geheel legale gang van zaken(hier in Catalonië vrijwel 100%) moet de verhuurder de borg in de INCASOL storten;hierbij moet het huurkontrakt én cedula de habitabilidad getoond worden.
Kortom:voor de huurder heeft het verder géén voor- of nadelen.

Offline U2brutus

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 613
  • Plaats: Sitges (BCN), ES
Re: INCRIPCIÓN REGISTRAL
« Reactie #2 Gepost op: 18 maart 2018, 10:05:15 am »
Roelant bedankt voor de heldere uitleg.
Onze gestor maakte hier namelijk nogal een issue van toen wij hem ons nieuwe huurcontract voor een andere woning lieten doornemen. Maar ons huidige contract was ook niet geregistreerd in het Registro de la Propiedad, alleen werd dit toen niet vermeldt.
De borg is inmiddels gestort bij INCASOL, dus ik heb er alle vertrouwen in dat het huurcontract, van een dochtermaatschappij vna La Caixa, wel in orde is.

 


Zoeken in het archief van 175.000 postings! Om te kunnen zoeken, dient u ingelogd te zijn.

Online status

 
 
Welkom, Gast. Alsjeblieft inloggen of registreren.

Advertentie SpanjeMarktplaats.nl

* Poll

Topic bestaat niet.

Kies een kleur



Forumstandaard

Permanent