SpanjeMarktplaats

Auteur Onderwerp: Hulp bij kiezen plaats voor nieuwbouw woning  (gelezen 3605 keer)

Offline robert100

  • Standaard Lidmaatschap
  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 4
  • Plaats: Purmerend
Hulp bij kiezen plaats voor nieuwbouw woning
« Gepost op: 05 november 2018, 16:16:36 pm »
Hi Allemaal,

Wij gaan begin volgend jaar ook een leuk appartement, of kleine villa kopen in Costa Blanca Zuid / Costa Calida.

Graag willen we goed voorbereid een keuze maken en horen we ook graag van jullie 'kenners' die ons reeds voorgingen al jullie tips!

Om je een indruk te geven, stellen wij ons graag even aan jullie voor en geven wij jullie ook ons wensenlijstje.

We zijn een m/v stel van 53 en houden van het goede leven (ok, wie niet). We zullen voornamelijk buiten het hoogseizoen in mei/juni en sept/okt. zelf van de woning gaan genieten, de rest van het jaar willen we het gaan verhuren. We zullen onze auto permanent in Spanje achterlaten bij de woning, om daar (met de cabrio) ook van de nabije omgeving goed te kunnen genieten. We zijn zeker géén Benidorm types, maar meer een kruising tussen Ibiza en Javea/Moraira (waar wij vaker met veel plezier zijn geweest).

Wensenlijstje:
Binnen 40 minuten (ten zuiden) van vliegveld Alicante, of in de buurt van het nieuwe vliegveld Murcia, niet verder dan 10 auto minuten van de kust, waar dan ook een leuke boulevard zal zijn, en/of ruime keus aan gezellige restaurantjes, die zeker ook in voor/na seizoen zijn geopend.

Zelf denken wij aan Villa Martin, Orihuela Costa, Rojales. We vragen ons af of er aan de Costa Calida als alternatief ook buiten het seizoen voldoende levendigheid is? Zo ja, welke plaatsen raden jullie daar aan?

We zijn benieuwd naar jullie reactie.

Hasta luego!



Offline Jos van A.

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 1.560
  • Plaats: Orihuela Costa / Antwerpen
Re: Hulp bij kiezen plaats voor nieuwbouw woning
« Reactie #1 Gepost op: 05 november 2018, 17:27:51 pm »
Ik zou je aanraden om ver weg te blijven van Villamartin. Tot de laatste vierkante meter wordt dit aan een recordtempo volgebouwd met appartementsblokken.
De weg van Villamartin naar de kust is daarom zeer druk, mede door het Zenia Boulevard Shopping Center dat halfweg tot de kust ligt. De winkels zijn daar alle dagen tot 22h open en de restaurants tot 01h30. Dan moet je nog even over de N332. Daarop was het vroeger enkel in juli en augustus druk, maar nu sta je daar het hele jaar bijna alle dagen in de file.
De 15km van Villamartin tot begin Torrevieja kost je in de zomer dikwijls 25 tot 35 minuten.
In Rojales is het in de zomer 5 tot 10° warmer, en in de winter 5 tot 10° kouder dan vlak aan de kust. De huizen (van Duitsers op leeftijd die terug naar de Heimat keren) vallen er goed mee in prijs, maar sommige hebben wel een opknapbeurt nodig (nieuwe keuken en badkamer).  Je zal je daar thuis voelen want het stikt er van de Nederlanders. Net Nederland, maar met beter weer  ;D
Als je voor nieuwbouw kiest zijn er in Cabo Roig villa's met 3 slaapkamers en privé zwembad te koop rond 330.000€. Deze liggen op 1km van de kust, 45 minuten van ALC en Corvera. Cabo Roig heeft een strip van 1km lang met een aaneenschakeling van restaurants en bars, maar zeer weinig Spaans. Voordeel hier is dat alles  het hele jaar open is.
Over de Costa Calida kan ik niets vertellen.
« Laatst bewerkt op: 05 november 2018, 17:32:04 pm door Jos van A. »

Offline nieuwenoord

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 1.787
  • Plaats: Macisvenda (Murcia)
Re: Hulp bij kiezen plaats voor nieuwbouw woning
« Reactie #2 Gepost op: 05 november 2018, 19:11:32 pm »
Jos, waar denk jij eigenlijk dat Rojales ligt? Het ligt hemelsbreed nog geen 10 kilometer van de kust, zonder bergen ertussen en de temperatuur is er praktisch gelijk aan die van Guardamar bijvoorbeeld, pal aan de kust.

Kijk even naar de bijgevoegde vergelijkingen.

Waar wij wonen, een kilometer of 40 landinwaarts en een bergketen hoger op 420 meter, is het in de winter hooguit een graad of 2-3 koeler dan aan de kust, in de zomer is het andersom. De verschillen waar jij over praat zijn er echt niet. Ik heb hier zelfs nog maar zelden nachtvorst meegemaakt.




« Laatst bewerkt op: 05 november 2018, 19:13:59 pm door nieuwenoord »

Offline Jos van A.

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 1.560
  • Plaats: Orihuela Costa / Antwerpen
Re: Hulp bij kiezen plaats voor nieuwbouw woning
« Reactie #3 Gepost op: 05 november 2018, 19:58:25 pm »
Toen het hier in Januari 's nachts +7°C was, moest men in Rojales 's morgens het ijs van de autoruiten krabben.  Zelf meegemaakt !
Vrienden hebben dit voorjaar jaar een huis gekocht in Algorfa. Dat ligt maar 12km van de kust, en toch was het er in augustus elke dag een pak warmerr dan direct aan de kust. Niet enkel volgens het weerbericht, maar ook zelf gevoeld en gemeten met hetzelfde weerstationnetje.

Offline nieuwenoord

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 1.787
  • Plaats: Macisvenda (Murcia)
Re: Hulp bij kiezen plaats voor nieuwbouw woning
« Reactie #4 Gepost op: 05 november 2018, 20:27:33 pm »
Jos, ik kom geregeld in Rojales en ook aan de kust. Als jij het gelooft is het mij best, maar ik denk dat de praktijk echt anders is.


Ter aanvulling, zoek de verschillen:



« Laatst bewerkt op: 05 november 2018, 21:57:15 pm door nieuwenoord »

Offline Eindhovenaar

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 257
  • Plaats: Eindhoven
Re: Hulp bij kiezen plaats voor nieuwbouw woning
« Reactie #5 Gepost op: 05 november 2018, 23:47:26 pm »
Waarom dan niet naar Javea/Moraira?  Veel en veel mooier, leuker en gezelliger dan ten zuiden van Alicante.  Deze twee streken zijn totaal niet met elkaar te vergelijken. Het kan dus alleen maar een prijskwestie te zijn, maar dam kan je verwachten wat Jos schrijft. Wat jullie zoeken vind je daar niet, maar het is goedkoop.  Kies je kwaliteit dan richting Moraira maar dat kost geld.

Offline Jos van A.

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 1.560
  • Plaats: Orihuela Costa / Antwerpen
Re: Hulp bij kiezen plaats voor nieuwbouw woning
« Reactie #6 Gepost op: 06 november 2018, 09:06:41 am »
Jos, ik kom geregeld in Rojales en ook aan de kust. Als jij het gelooft is het mij best, maar ik denk dat de praktijk echt anders is.
Ik moet je wel gelijk geven, want tegen cijfers heb ik geen verhaal. Dat van het ijskrabben in Januari te Rojales heb ik zelf meegemaakt, maar dat is lang geleden (ik denk 2012 of 2013). Verloopt de opwarming van de aarde dan zo snel ? :-[

Offline robert

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 186
Re: Hulp bij kiezen plaats voor nieuwbouw woning
« Reactie #7 Gepost op: 06 november 2018, 11:19:17 am »
Bij +7 graden ijs krabben?ik heb dat persoonlijk nog nooit meegemaakt.
En dan over een huis kopen in Moirara,dus omdat ze duurder zijn zijn ze kwalitatief beter?
In Rojales staan ook dure huizen met een perfecte afwerking.
De prijs zegt helemaal niks. Ik denk dat het meer om de omgeving zou kunnen gaan. Rojales en omgeving zou iets minder groen kunnen zijn,en het is op/in het platteland.
Het is maar net wat je wilt en wat je zoekt.
De grondprijzen zijn natuurlijk goedkoper in Rojales dan in Moirara. Daar heb je ook al het prijsverschil.
Maar om nu zonder onderbouwing te stellen dat de huizen beter en meer van kwaliteit zijn in Moirara,dat durf ik echt te betwijfelen.
« Laatst bewerkt op: 06 november 2018, 11:43:21 am door robert »

Offline Dees

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 102
  • Plaats: Orihuela Costa
Re: Hulp bij kiezen plaats voor nieuwbouw woning
« Reactie #8 Gepost op: 06 november 2018, 12:36:20 pm »
Helemaal gelijk Robert! Wij wonen momenteel nog aan de Orihuela Costa in een mooi, degelijk gebouwd huis in een nette, rustige urbanisatie.
Wij willen verhuizen omdat het hier in de regio erg druk wordt en we meer in het binnenland willen gaan wonen, maar
niet omdat het hier zoooo slecht en lelijk is.  Typisch van Jos dat hij zijn eigen woonplek zo afkraakt! 
Voordeel van hier wonen is dat het weer over het geheel het lekkerste is! (Meerdere regio's ervaren en echt waar, het is zo!). Prima ziekenhuizen alhier! Prachtig nieuw winkelcentrum (La Zenia) en heus de kustlijn is hier ook prachtig! Mooie plaatsen in de buurt. Murcia, Carthagena etc. en zelfs Torrevieja boulevard is vele malen mooier en gezelliger dan Benidorm (vinden wij dus!). We hebben hier vele vrienden en kennissen die hier nooit meer weg willen! Wij dus wel om andere redenen. Maar laat ieder toch in zijn waarde! Goedkope huizen heb je hier ook net als in alle! regio's maar het is hier zeker geen troep wat er allemaal te koop is! En heel veel mensen wonen hier met veel plezier.

Offline Eindhovenaar

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 257
  • Plaats: Eindhoven
Re: Hulp bij kiezen plaats voor nieuwbouw woning
« Reactie #9 Gepost op: 06 november 2018, 12:45:20 pm »
Beste Dees, je gaat er weg omdat het er veel te druk is. Het is volgebouwd en de kwaliteit van sommige complexen zijn ook niet van het hoogste niveau. De grond is er stukken goedkoper en daarom bouwt men ook vaak goedkopere woningen om zo de totaal prijs laag te houden. Wat logisch is want er is veel vraag naar van vooral mensen die voor het eerst wat kopen aan de Costa Blanca. Benidorm is en ander verhaal en is niet te vergelijken met wat dan ook. Maar Moiraira en Javea zijn meer groene plaatsen waar de grondprijs beduidend hoger is, mensen die meer te besteden hebben kopen hier en bouwen dan ook vaak een duurdere woning. Het achterland is ook groener neem bv de Jalon Vallei.  Maar gelukkig is er zoveel keus in Spanje voor ieder budget is er wat te koop en smaken verschillen.

Offline robert

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 186
Re: Hulp bij kiezen plaats voor nieuwbouw woning
« Reactie #10 Gepost op: 06 november 2018, 13:12:26 pm »
Ze schrijft dat ze in een nette rustige urbanisatie woont.
En verder schrijft ze dar het druk is in de REGIO.
Ik lees helemaal niks over compleet volgebouwd,alleen wat ik schreef in mijn eerste 2 zinnen.
Maar goed het gaat erom dat de vraagsteller zo goed als mogelijk zijn vraag beantwoord gaat krijgen.
En dat op de ene plek een huis duurder is dan op de andere plek,dat weet iedereen wel. Je kan moirara of rojales bijvoorbeeld ,niet vergelijken met barcelona of madrid.

Offline nieuwenoord

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 1.787
  • Plaats: Macisvenda (Murcia)
Re: Hulp bij kiezen plaats voor nieuwbouw woning
« Reactie #11 Gepost op: 06 november 2018, 14:43:16 pm »
Ik vind de vooroordelen over de Costa Blanca Zuid wel erg groot hoor Eindhovenaar. Wij komen geregeld in de buurt van Javea/Moraira, waar we het in de zomer gewoon veel en veel te druk vinden. In de rij over de N332 tussen de Nederlandse campers, brrrr, daar wil ik snel weg. En gisteren waren we in Albir en El Campello, mij te druk in Albir en in El Campello stonden we ineens toch wel voor een rij gesloten restaurants aan de boulevard.

De Costa Blanca Zuid is echt niet zo doods hoor. Zo waren we afgelopen zondag in Santa Pola aan de haven, waar een erg gezellige boulevard is tegenwoordig. De terrassen puilden uit, op een gezellige manier en het was een hele leuke mix van Spanjaarden en buitenlanders. Dát vind ik dus een hele gezellige plek en het dichtbij gelegen La Marina, landelijker en wat kleiner, maar ook aan de kust, ook zo.

Rojales, Guardamar, prima plekken om te wonen, veel vertier in de omgeving, leuke winkelcentra en net niet zo druk en volgebouwd als alles rondom Torrevieja op het moment. Zondag waren we nog op de Los Zocos markt in Algorfa, er is nog zo´n grote vlakbij, de Lemon Tree. Levendigheid genoeg aan de Costa Blanca Zuid tegenwoordig hoor, een gebied in opkomst en inderdaad met veel mooier weer dan aan de Costa Blanca Noord, zeker in de winter.

Wij wonen nog een stuk verder het binnenland in en dan moet je echt wel van rust houden, in een klein dorp met drie kroegen, een kruidenier en een bakker. En als je dan toch vertier zoekt, dan moet je geen hekel hebben aan autorijden, zoals wij.

Offline robert100

  • Standaard Lidmaatschap
  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 4
  • Plaats: Purmerend
Re: Hulp bij kiezen plaats voor nieuwbouw woning
« Reactie #12 Gepost op: 06 november 2018, 15:24:07 pm »
Jemig... Ik kreeg gisteren 1 bericht per mail dat 'een reactie' was en lees nu een levendige thread, haha. Top!

Jullie bijdrage is zeker geweldig!

Het gekke is dat wij dat 'groene' van Javea en Moraira juist niet zo ervaren. Eerder andersom. Toen wij afgelopen mei van Javea (waar we nu 4 keer in voor-najaar zijn geweest) voor het eerst richting Torrevieja reden, deden wij twee ontdekkingen.
1. Het werd steeds groener richting Torrevieja (en omgeving).
2. De wegen werden ook steeds beter en ook vlakker. Hetgeen in CB-Noord door ons ietwat 'bergachtig' wordt ervaren, waardoor je over dezelfde aantal kilometers meer autominuten moet maken om van A-naar-B te komen in vergelijking tot CB-Zuid.

Dat in CB-Noord en met name Moraira en Javea de huizen 'duurder' zijn is wat ons betreft niet de voornaamste reden om niet te kiezen voor deze zeer zeker mooie regio. Het is toch in onze beleving dat je in CB-Zuid betere infrastructuur en kortere autominuten maakt richting de levendigheid/stad, als ook meer 'steden' in de omgeving hebt en dan ook het groene. We zagen toch werkelijk veel meer groen daar tov CB-Noord.

Ik lees uit de berichten tot nu toe dat (ook jullie denken dat) Orihuela Costa en Rojales wellicht het beste bij ons past (ongeacht de prijs). Ik lees daarover toch wel veel woongenot en mooie stranden lekker microklimaat (met en zonder ijskrabben  :)).

Ik ben nog benieuwd naar het volgende:
Wie van jullie verhuren de wintermaanden,of het voor- en naseizoen het best en wat zijn daaromtrent de valkuilen. Sleutelbeheerders, verhuurbureaus etc. graag do's en don'ts.

Alvast dank voor jullie bijdragen  8)

Offline nieuwenoord

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 1.787
  • Plaats: Macisvenda (Murcia)
Re: Hulp bij kiezen plaats voor nieuwbouw woning
« Reactie #13 Gepost op: 06 november 2018, 16:43:47 pm »
Quote (selected)
2. De wegen werden ook steeds beter en ook vlakker. Hetgeen in CB-Noord door ons ietwat 'bergachtig' wordt ervaren, waardoor je over dezelfde aantal kilometers meer autominuten moet maken om van A-naar-B te komen in vergelijking tot CB-Zuid.


Dat is precies de reden waarom wij al direct afzagen van de keuze voor de Costa Blanca Noord.

Offline rix legene granada

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 4.544
  • rix legêne almería
  • Plaats: almería
Re: Hulp bij kiezen plaats voor nieuwbouw woning
« Reactie #14 Gepost op: 07 november 2018, 12:47:26 pm »
waarom toch allemaal op die ene klont?

 

Zoeken in het archief van 175.000 postings! Om te kunnen zoeken, dient u ingelogd te zijn.

Online status

 
 
Welkom, Gast. Alsjeblieft inloggen of registreren.

Advertentie SpanjeMarktplaats.nl

* Poll

Topic bestaat niet.

Kies een kleur



Forumstandaard

Permanent