SpanjeMarktplaats

Auteur Onderwerp: vernissa Park Jalonvallei  (gelezen 1372 keer)

Offline Gerwinde

  • Standaard Lidmaatschap
  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 10
  • Plaats: Gistel
vernissa Park Jalonvallei
« Gepost op: 06 oktober 2019, 11:38:47 am »
Wij zijn geïnteresseerd om een vakantiehuis in Spanje kopen. Op de site Kyero.com zag ik een huis in Benigembla, urbanisatie Vernissa Park, Jalonvallei, Alicante. Kent er iemand deze urbanisatie, wonen daar vooral residenten en welke nationaliteit? Wat is de staat, reputatie ...? Zijn er verhuurmogelijkheden?
De vraagprijs bedraagt 199.950 euro, maar dit is boven ons budget. Weet iemand tot hoeveel er in Spanje te onderhandelen valt?
Alvast bedankt voor alle info!
« Laatst bewerkt op: 06 oktober 2019, 11:53:19 am door admin.sf »

Offline Eindhovenaar

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 316
  • Plaats: Eindhoven
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #1 Gepost op: 06 oktober 2019, 15:51:31 pm »
Is een urbanisatie met mooi uitzicht wel 15 minuten rijden van de bewoonde wereld. Niet echt dichtbij Jalon al doet de naam dat vermoeden. De urbanisatie is in gedeelten gebouwd en is nu helemaal gereed. Of er nog Nederlanders wonen weet ik niet het zullen waarschijnlijk heel veel Engelsen zijn een verdwaalde Duitse maar zeker geen Spanjaarden, die gaan niet op zo'n kluitje wonen.

De bouwkwaliteit is goed ik heb ze zien bouwen en ben er vaker geweest. Het is ook een nette urbanisatie.  Ik denk zelf dat ik er ooit wel wat huizen hebt verkocht. Ja die prijs, mij viel hij erg mee ook omdat er een privé zwembad bij zit, het perceel is groot maar het huisje is wel erg klein 79m² en 2 slaapkamers, waarschijnlijk kan je in de onderbouw ooit nog eens een extra kamer of gastenverblijf maken.

Natuurlijk kan je onderhandelen over de prijs het is en blijft een vraagprijs, ik weet niet wat jullie budget is maar je kan beginnen met een bod van € 170.000 . Kans is best groot hoor gezien de ligging en het feit dat de huidige eigenaren Engelsen zijn.

Maar wat ook speelt daar zijn het in verhouding grote aantal inbraken, dit komt om dat de meeste woningen gebruikt worden als tweede huis en dus vaak leegstaan.

Offline roelant

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 9.870
  • Plaats: Vic,BCN.
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #2 Gepost op: 06 oktober 2019, 16:43:12 pm »
Inbraak is niet leuk maar als ze tóch leeg zijn...Wat een veel groter gevaar is,is kraak.Dat komt tegenwoordig steeds meer voor en dan ben je jarig...

Offline Gerwinde

  • Standaard Lidmaatschap
  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 10
  • Plaats: Gistel
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #3 Gepost op: 07 oktober 2019, 09:53:07 am »
Oh, dit is een serieuze domper op mijn enthousiasme, is het er echt zo erg? Zijn andere streken dan "veiliger"? Maar dichter bij de kust en bewoonde wereld zal ons budget zeker overschrijden (150.000-170.000euro).
Het leek me ook een mooie omgeving en ideaal qua grootte.   We willen ook niet echt in een appartementje hokken, maar dat lijkt dan wel de enige mogelijkheid.

Offline lucky

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.706
  • Good luck
  • Plaats: Alzira
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #4 Gepost op: 07 oktober 2019, 11:37:44 am »
Misschien hier eerst even huren om de sfeer op te snuiven tijdens de wintermaanden ...daarna beslissen
https://www.casabueno.nl/de-casa-2/

Offline Mariquita

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 604
  • Plaats: Alicante
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #5 Gepost op: 07 oktober 2019, 13:33:34 pm »
Van tevoren sfeer opsnuiven is altijd goed. In dit geval gaat het om een vakantiehuis, maar ook daarvoor is het fijn om te weten of er winkels in de buurt zijn. "in de buurt" is betrekkelijk, maar onlangs ben ik een huis gaan bezichtigen, en er bleek niets in de buurt te zijn, niet eens een bakkertje of buurtsuper of barretje. Nee, mij niet gezien dan. Succes Gerwinde!

Offline Gerwinde

  • Standaard Lidmaatschap
  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 10
  • Plaats: Gistel
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #6 Gepost op: 08 oktober 2019, 09:23:17 am »

Bedankt voor jullie reactie (heel mooi huis trouwens!). We waren sowieso al van plan om in november eens richting Alicante te vliegen om er van de herfstsfeer te proeven.
Ondertussen ben ik ook bij de bankbeslagsite eens gaan rondneuzen, een tip die ik ergens anders van jullie gelezen heb. Wie weet vind ik daar wel iets. Dag!

Offline Daakhaos

  • Standaard Lidmaatschap
  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 24
  • Plaats: Utrecht , Alcalali
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #7 Gepost op: 08 oktober 2019, 21:27:15 pm »
Tsja, ik zou zeker eerst eens rustig op een rijtje zetten wat je echt belangrijk vindt, wat 'nice to have' is en wat je zeker niet wilt. Wil je een zwembad, inclusief de extra kosten van schoonmaak, elektra voor de pomp en onderhoud? Wil je een urbanizatie met wat groen, of is dat niet belangrijk? Wil je in een dorp, vlakbij een dorp, of mag het ook op autoafstand zijn. Dat soort vragen helpt om een rationele afweging te maken als je straks echt concreet gaat kijken.
Denk ook aan de ligging tov de zon. Zeker in de winter gaat de zon snel onder, en als je op een oosthelling zit blijft er niet veel over. (Vermissa Park zit op een zuidhelling btw).
Wil je ook gaan verhuren? Bedenk dan wel dat dit tegenwoordig wel lastiger is geworden! Je moet een vergunning aanvragen en aan aantal andere eisen voldoen. Omdat je ook in Spanje belasting moet afdragen over de huurinkomsten (19%) en moet zorgen voor schoonmaak, sleutelbeheer etc moet je ook dat aspect even goed overdenken. Denk niet dat je er slapend rijk mee wordt, maar als je het goed aanpakt kun je er best iets mee terugverdienen.
Wij hebben zelf twee jaar geleden een huis gekocht, op loopafstand van Alcalali (vlakbij Benigembla, iets dichter in de Jalon-vallei). Wij wilden bv graag groen en op loop-/fietsafstand van restaurants, dat had Vernissa Park voor ons niet genoeg. Maar keuzes verschillen, dus ga vooral eerst zelf lekker rondkijken!

Mijn ervaring is dat op Kyero etc lang niet alle interessante huizen staan. Ik zou ook zeker eens op de sites van lokale makelaars kijken zoals bv Pereto, Garcia en Premier. Mijn persoonlijke indruk was dat dit iig de drie meest serieuze in de Jalon-vallei zijn, maar voor een makelaar zou ik nooit mijn hand in het vuur steken. Volgens mij geldt bij elke makelaar: zorgt vooraf dat je weet wat je wel en niet wilt. Als het goede zijn dan helpt hun dat een betere match te vinden, als het slechte zijn dan voorkomt het in ieder geval meer ellende.

BTW: wij verhuren zelf inmiddels ook, dus mocht je interesse hebben kijk dan gerust eens op villa-arbolada.nl8)

Veel plezier met zoeken!

Offline roelant

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 9.870
  • Plaats: Vic,BCN.
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #8 Gepost op: 08 oktober 2019, 21:45:32 pm »
@Daakhaos,ik vind jouw post uitermate nuttig,ik ben van mening dat het inderdaad zó is zoals jij zegt dat je je nooit blind moet staren op een makelaar,omdat die in Spanje nou eenmaal anders funktioneren als dat je gewend zou kunnen zijn in NL.
Het probleem is natuurlijk vaak dat men totaal onbekend is op en met de spaanse markt,zodat vooral eerste kontakten tóch via sites als Idealista,Kyero etc zullen moeten ontstaan.
Maar hou vooral in gedachte dat je daarna altijd nog een advokaat in kunt schakelen om eea te checken.
Mocht het zó zijn dat je wél al redelijk bekent bent met de spaanse markt,dan is het weer goed te weten dat de meeste offertes niet op internet staan maar van mond tot mond gaan...Maar daartoe toegang te hebben vereist wél dat je goede kontakten hebt,uiteraard,dat zal in NL precies éénder zijn.

Offline Gerwinde

  • Standaard Lidmaatschap
  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 10
  • Plaats: Gistel
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #9 Gepost op: 09 oktober 2019, 16:02:22 pm »

Bedankt voor de interessante info over de ligging van Vernissa park, een zuidelijke helling spreekt me ook meer aan, vooral in de donkere dagen dan.

Daakhaos, wat hebben jullie zelf ook een héél mooie villa. De omgeving lijkt me super! Ik zou er zelf zo kunnen intrekken, mijn man wil echter liever wat beweging om zich heen en geeft eerder de voorkeur aan een kleine urbanisatie.
Dit weekend is er in Gent (B) een secondhomebeurs met een standhouder die in Polop La Nucia nog appartementen verkoopt. We gaan daar ook eens horen.
Via Kyero hebben we contact gehad met Immo Garcia en hun site leek me wel in orde. Iemand andere ervaringen?
Je merkt het, we zijn er dus nog helemaal niet uit.

Offline nieuwenoord

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 1.934
  • Plaats: Macisvenda (Murcia)
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #10 Gepost op: 09 oktober 2019, 16:48:18 pm »
Mag ik heel eerlijk zijn? De grote urbanisatie die in onze omgeving heel veel Nederlands en Belgen huisvest, is de meest doodse plek die ik ken. Iedereen zit verstopt achter hoge muren en de enige kroeg/restaurant die er is, is in de 9 jaar dat wij hier wonen vaker dicht geweest dan open. Ik vind het er verschrikkelijk, juist omdat je er geen kip ziet en niks mee krijgt van het Spaanse leven.

Geef mij maar ons dorp waar we nét buiten de bebouwde kom wonen en dagelijks Spanjaarden om ons heen hebben en de kinderen op straat zien spelen.

Offline Daakhaos

  • Standaard Lidmaatschap
  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 24
  • Plaats: Utrecht , Alcalali
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #11 Gepost op: 09 oktober 2019, 17:56:17 pm »
Gerwinde, wat bedoel je met beweging om zich heen? In een urbanisatie gebeurt niet veel hoor, niet in die van ons en ook niet in VP (beiden lijken wel op elkaar). Het lokale ontmoeten speelt zich meer af in de dorpskernen. Dan zijn Murla en Benigembla misschien wel erg klein voor jullie. Alcalalí, Parcent zijn al iets drukker, en Jalon is duidelijk het grootste (meest centrale) dorp in de vallei. Daar zit je in VP toch wel weer wat verder vandaan, tenzij je met de auto gaat.

Offline Janus

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 3.312
  • Plaats: Benissa
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #12 Gepost op: 10 oktober 2019, 10:21:11 am »
Premier in Jalon is absoluut te vermijden, deze man is al diverse keren van oplichting beschuldigt.
Ik heb op 30-7 nog door vernissa Park gewandeld maar zelfs toen was het er doodstil.Wel mooi gelegen prachtig zicht en midden in een mooi wandelgebied.Benigembla is weinig te beleven evenals Murla en Parcent.Xaló (Jalon) ligt op 10min met de wagen en daar is meer te doen, de grootte toeristen plaatsen Calp(é) Moraira,Javea en Denia liggen op een half uurtje rijden.

Offline Bob

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 4.807
  • Plaats: Woon in Madrid, werk Engeland of elders in Europa
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #13 Gepost op: 10 oktober 2019, 11:42:00 am »

BTW: wij verhuren zelf inmiddels ook, dus mocht je interesse hebben kijk dan gerust eens op villa-arbolada.nl. 

Mooi uitzicht! 

Als je op hoger gelegen terrein gaat zoeken houd dan ook rekening met de meest voorkomende wind. En het risico op bosbrand.

Offline nieuwenoord

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 1.934
  • Plaats: Macisvenda (Murcia)
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #14 Gepost op: 10 oktober 2019, 11:56:31 am »
Sowieso een goede tip. Wij zitten ook op 417 meter hoogte en hebben voor de aankoop Nederlanders meegenomen om te kijken. Zij woonden al een aantal jaren in het dorp en het eerste waar ze naar keken was hoe het huis stond ten opzichte van de wind uit de bergen. Gelukkig, want het is echt bizar koud aan die kant van het huis en ons terras ligt aan de andere kant, pal op het zuiden en naast het huis op het oosten. De koude wind komt uit het noordwesten in de winter.


 

Zoek in een archief van 235.000 berichten. Om gebruik te kunnen maken van uitgebreid zoeken, dient u ingelogd te zijn. Een account aanmaken kan hier.

Online status

 
 
Welkom, Gast. Alsjeblieft inloggen of registreren.

Advertentie SpanjeMarktplaats.nl

* Poll

Topic bestaat niet.

Kies een kleur



Forumstandaard

Permanent