SpanjeMarktplaats

Auteur Onderwerp: vernissa Park Jalonvallei  (gelezen 3713 keer)

Offline nieuwenoord

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 1.950
  • Plaats: Macisvenda (Murcia)
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #30 Gepost op: 22 oktober 2019, 16:09:04 pm »
Lijkt me inderdaad niet handig. Een cédula de habitabilidad is een verklaring waarin staat dat het huis voldoet aan de minimale eisen voor bewoning, kortom: zonder dat niet legaal. Een licencia de Primera ocupación wordt afgegeven voor nieuwe woningen en heeft dezelfde waarde.

Duidelijke uitleg:https://www.mabadvocaten.com/onroerend-goed/huis-kopen-in-spanje/licencia-de-primera-ocupacion/

Soms is het wel mogelijk om een woning achteraf te laten legaliseren, maar ik zou daar als koper nooit aan beginnen. Laat dat de verkoper maar doen vóór verkoop.

Offline lucky

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.780
  • Good luck
  • Plaats: Alzira
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #31 Gepost op: 22 oktober 2019, 16:29:01 pm »
Soms is het wel mogelijk om een woning achteraf te laten legaliseren, maar ik zou daar als koper nooit aan beginnen. Laat dat de verkoper maar doen vóór verkoop.
Ja klopt , is best duur en de akte moet dan opnieuw bij de notaris beschreven worden en opnieuw bij het registratiebureel geregistreerd worden en aangepast worden op het kadaster en er moet een 5 jarige boete voor huisvuilophaling en huisvuilverwerking worden achterna betaald .
Eerst moet er worden vastgesteld dat er nooit een boete werd uitgevaardigd tegen illegale bebouwing ....anders gaat het hele circus niet door .
Dan moet er een architect nieuwe plannen maken en foto`s afleveren aan de gemeente en de provincie , zodra die goedgekeurd worden kan de hele mallemolen van verder papierwerk beginnen .

Maar .....soms loont het de moeite en de kostprijs .
Je hebt echter veel geduld en ijzersterke zenuwen nodig om hier aan te beginnen

Offline Gerwinde

  • Standaard Lidmaatschap
  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 21
  • Plaats: Gistel
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #32 Gepost op: 22 oktober 2019, 22:35:23 pm »

Héél erg bedankt, allebei, voor de waarschuwing.
We kijken nog wat verder, er is immers geen haast bij.

Offline Daakhaos

  • Standaard Lidmaatschap
  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 27
  • Plaats: Utrecht , Alcalali
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #33 Gepost op: 25 oktober 2019, 18:09:17 pm »
Op Idealista staat een huis, midden in Alcalalí, waarvan de prijs nu is gezakt naar anderhalve ton. Dat is idd een stuk dichter tussen de Spanjaarden wonen dan in de Urbanizaciones. Alcalalí is idd een heel leuk dorpje, met pleintje bij de kerk met 3 barretjes. Maar ja ik ben bevooroordeeld want heb er zelf een huis  8)

Offline Gerwinde

  • Standaard Lidmaatschap
  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 21
  • Plaats: Gistel
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #34 Gepost op: 26 oktober 2019, 11:04:51 am »

Heel erg bedankt voor de tip, maar we zoeken eerder een vakantiewoning met wat groen er rond. Ik denk ook dat dit huis wat moeilijker te verhuren valt (aan toeristen).
Ik besef echter ook heel goed dat er voor ons beperkte budget niet veel aanbod is. Maar wie weet, misschien ooit eens ...

Offline Gerwinde

  • Standaard Lidmaatschap
  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 21
  • Plaats: Gistel
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #35 Gepost op: 26 oktober 2019, 11:24:00 am »

Toch nog even voor alle zekerheid checken: hoeveel bedraagt een anderhalve "ton" eigenlijk, want wij gebruiken die term niet in België.

Offline Janus

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 3.322
  • Plaats: Benissa
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #36 Gepost op: 26 oktober 2019, 11:26:45 am »
Een ton is gelijk aan 100.000€

Offline Gerwinde

  • Standaard Lidmaatschap
  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 21
  • Plaats: Gistel
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #37 Gepost op: 26 oktober 2019, 11:34:12 am »

Dat hebben we dan ook weer geleerd, dank u!

Offline Janus

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 3.322
  • Plaats: Benissa
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #38 Gepost op: 26 oktober 2019, 11:37:06 am »
De nada

Offline Eindhovenaar

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 324
  • Plaats: Eindhoven
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #39 Gepost op: 26 oktober 2019, 15:06:42 pm »
hoeveel is dan 1,5 ton?

Offline roelant

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.059
  • Plaats: Vic,BCN.
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #40 Gepost op: 26 oktober 2019, 17:11:10 pm »
Dat is wat je kwijt bent als je 3 ton wint in de loterij en je getrouwd bent:-(

Offline Bob

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 4.890
  • Plaats: Woon in Madrid, werk Engeland of elders in Europa
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #41 Gepost op: 26 oktober 2019, 17:12:35 pm »
Nee, als je 6 ton wint aan kansspel belasting!

Offline roelant

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.059
  • Plaats: Vic,BCN.
Re: vernissa Park Jalonvallei
« Reactie #42 Gepost op: 26 oktober 2019, 18:27:33 pm »
Bob,dat is veranderd.Nu zijn prijzen t/m 20.000€ belastingvrij;is de prijs hoger dan betaal je over de rest 20% aan Hacienda.Dus als je 6 ton wint,is dat 20% over 580.000€=116.000€.
Vóór deze regel van krachr ging,was het inderdaad 25% en was de belastingvrije som ook niet zo groot.Volgend jaar wordt die zelfs 40.000€

 

Zoek in een archief van 235.000 berichten. Om gebruik te kunnen maken van uitgebreid zoeken, dient u ingelogd te zijn. Een account aanmaken kan hier.

Online status

 
 
Welkom, Gast. Alsjeblieft inloggen of registreren.

Advertentie SpanjeMarktplaats.nl

* Poll

Topic bestaat niet.

Kies een kleur



Forumstandaard

Permanent