SpanjeMarktplaats

Auteur Onderwerp: Valkuilen aankoop bouwgrond  (gelezen 556 keer)

Offline amberes

  • Standaard Lidmaatschap
  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 11
  • Plaats: antwerpen
Valkuilen aankoop bouwgrond
« Gepost op: 07 februari 2019, 17:28:45 pm »
Hey allemaal,

Kan er mij iemand vertellen wat de grootste valkuilen zijn bij de aankoop van een bouwgrond in Andalusie? Bestemming van de grond weet ik maar andere zaken zoals water en elektriciteit aanleggen etc....
Plaatsing van een kleiner bijgebouw bv?

Alsook mijn 2de vraag heeft er iemand ervaringen met containerwoningen tijdelijk of permanent?

Dank bij voorbaat!

Offline roelant

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 9.209
  • Plaats: Vic,BCN.
Re: Valkuilen aankoop bouwgrond
« Reactie #1 Gepost op: 07 februari 2019, 17:53:24 pm »
Toen ik een stuk bouwgrond kocht,wilde de aannemer er een container neerzetten die als kantoor dienstdeen en kleedkamer voor de werklui,schaftlokaal en dat soort dingen.
Daar moest ik speciaal een vergunning voor aanvragen,die ik zonder problemen kreeg.Alleen de duur van die vergunning is dezelfde als de bouwvergunning,waar op stond dat de bouw maximaal 6 maanden mocht duren,wel eventueel te verlengen.
Het zal er zeker mee te maken hebben of het parceel binnen een urbanisatie ligt,waar je zeker niet in een container zal mogen wonen,of in de campo waar niks is;misschien mag het daar wél.
Valkuilen:je noemt ze zélf al.Verzeker je ervan dat water en licht al zijn aangelegd tot aan de ingang,geloof nooit in praatjes van "dat is geen probleem"als het er nog niet is...
Vraag naar het bestemmingsplan van de omgeving.Als je de taal niet spreekt neem dan iemand mee die vertaald,liefst met kennis van zaken.
In de escritura staat hoeveel % je mag bebouwen van het totaal oppervlak.Dat betekend huis,bijgebouw(en),zwembad en soms carport of terras ook nog.
Als het een urbanisatie is,ga dan behalve naar de Gemeente zeker óók eerst informeren bij de adminstratie daarvan.
Heb je al wat op het oog?

Offline amberes

  • Standaard Lidmaatschap
  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 11
  • Plaats: antwerpen
Re: Valkuilen aankoop bouwgrond
« Reactie #2 Gepost op: 07 februari 2019, 20:52:57 pm »
@roelant , Heb enkele bouwgronden op het oog in de buurt van Alhaurin el Grande en omgeving.
Daarmee de vraag van water en elektriciteit ik ken iemand die daar heel veel voor betaald heeft om die tot aan zijn woning te krijgen. Het was nu wel echt afgelegen hoor... :o
Ben er al enkele jaren met bezig om iets aan te kopen. De regio zijn we al lang uit alleen wat? Huis om te renoveren of bouwgrond.
Op de bouwgrond zouden we dan een bijhuis(je) zetten om te verhuren eventueel.
Btw de containers worden langs buiten helemaal afgewerkt.
Het zal beiden wel een hele hoop problemen opleveren  :)) :))
Alleszins bedankt! Moest je nog tips hebben laat maar weten...

Offline Annevandermolen

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 114
  • Plaats: Oentsjerk
Re: Valkuilen aankoop bouwgrond
« Reactie #3 Gepost op: 07 februari 2019, 21:37:10 pm »
Droom er wel eens van om bouwgrond te kopen en dan zelf aan de slag. Heb ik in Nederland twee keer gedaan. Heeft iemand een idee wat er wel/niet mogelijk is? Zoek in de regio Calpe/Altea.

Offline rix legene granada

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 4.573
  • rix legêne almería
  • Plaats: almería
Re: Valkuilen aankoop bouwgrond
« Reactie #4 Gepost op: 08 februari 2019, 12:11:07 pm »
en dan vijf jaar met een bek met spijkers zitten. Hu, het idee alleen al....

Offline roelant

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 9.209
  • Plaats: Vic,BCN.
Re: Valkuilen aankoop bouwgrond
« Reactie #5 Gepost op: 08 februari 2019, 14:18:49 pm »
Je mag alles zélf doen wat de uitvoer betreft,maar je bent verplicht om het door een architekt te laten certificeren zoals dat heet,dus wat je eraan uitspaart is arbeidsloon van de bouwvakkers.
Hou er rekening mee dat de bouwvergunning beperkt geldig is,een jaar hooguit.
Wel verlengbaar,maar niet oneindig.Ik twijfel niet aan jouw kundigheid,maar hier staan veel van die half afgebouwde huizen...

 

Zoeken in het archief van 175.000 postings! Om te kunnen zoeken, dient u ingelogd te zijn.

Online status

 
 
Welkom, Gast. Alsjeblieft inloggen of registreren.

Advertentie SpanjeMarktplaats.nl

* Poll

Topic bestaat niet.

Kies een kleur



Forumstandaard

Permanent