SpanjeMarktplaats

Auteur Onderwerp: Non Residant Tax zelf regelen mogelijk?  (gelezen 38174 keer)

Offline Dina2112

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 177
  • Plaats: Vlaams Brabant
Re: Non Residant Tax zelf regelen mogelijk?
« Reactie #45 Gepost op: 05 december 2015, 11:16:23 am »
Wij hebben ons appartement gekocht in mei 2015.
Is het correct dat wij onze eerste non-resident tax moeten aangeven voor december 2016?

In België zullen we ons appartement echter al moeten aangeven in juni 2016.
Is het dan niet beter dat we onze non-resident tax in Spanje aangeven VOOR we onze aangifte in België moeten indienen?
Kwestie van die dubbele belasting te vermijden?

Offline Albert_63

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 975
  • Plaats: Gent ( - Vinaròs)
Re: Non Residant Tax zelf regelen mogelijk?
« Reactie #46 Gepost op: 05 december 2015, 13:16:42 pm »
Hallo Dina,

Quote (selected)
Wij hebben ons appartement gekocht in mei 2015. Is het correct dat wij onze eerste non-resident tax moeten aangeven voor december 2016?

Naar mijn beste weten inderdaad, maar enkel voor de periode welke U eigenaar was (dus van die dag in mei 2015 tot einde 2015).

Wij dienen onze Modelo 210's (elk 50 % eigenaar) in voor onze aangifte in België omdat wij onze Spaanse woning verhuren en hiertoe in onze aangifte in België

Vak III. - INKOMSTEN VAN ONROERENDE GOEDEREN.

B. BUITENLANDSE INKOMSTEN.

2. Onroerende goederen gelegen in een land waarmee België een
overeenkomst ter voorkoming van dubbele belasting heeft gesloten.

a) Niet voor uw beroep gebruikte gebouwen,
materieel en outillering: Brutohuur/waarde

invullen.

Om deze Brutohuur/waarde te kunnen berekenen gebruiken we (o.a.) de reeds in de Modelo 210's berekende resultaten, welke aftrekbaar zijn.

Ook de betaalde IBI is aftrekbaar.

Andere aftrekbare kosten werden ons door de Belgische belastingdienst niet meegedeeld (maar kunnen er misschien wel nog zijn, wie weet...).

Basura werd specifiek vermeld als niet aftrekbaar.

Alle Spaanse documenten en ook onze berekening van de (in België aangegeven) Brutohuur/waarde voegen wij toe aan onze aangifte in België.

U kan steeds navraag doen bij de Belgische belastingdienst of en zo ja hoe U Uw "Spaanse woning" dient aan te geven in België.

Toevoegingen, opmerkingen,.... zijn zoals steeds bij deze materie van harte welkom.

Met vriendelijke groeten,

      Albert
« Laatst bewerkt op: 05 december 2015, 13:22:17 pm door Albert_63 »

Offline Dina2112

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 177
  • Plaats: Vlaams Brabant
Re: Non Residant Tax zelf regelen mogelijk?
« Reactie #47 Gepost op: 05 december 2015, 16:11:44 pm »
Bedankt Albert! Je bent een kenner zo te zien ;)

In welke maand dienen jullie dan het Model 210 in?

Offline Albert_63

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 975
  • Plaats: Gent ( - Vinaròs)
Re: Non Residant Tax zelf regelen mogelijk?
« Reactie #48 Gepost op: 05 december 2015, 17:39:20 pm »
Hallo Dina,

We wachten steeds op de Spaanse copies van de 24,75 % taks-aangiftes bij de Spaanse fiscus (ingediend door de boekhouder van het verhuurkantoor i.o.v. het verhuurkantoor),
24,75 % taks reeds afgehouden door het verhuurkantoor (waar wij aan verhuren) op ons verhuurbedrag (dat wij van het verhuurkantoor ontvangen voor hun seizoenhuur).

Deze Spaanse copies van de 24,75 % taks-aangiftes voegen wij toe aan onze Belgische belastingaangifte om aan te tonen dat wij deze 24,75 % taks (onrechtstreeks) betaald hebben aan Spanje waardoor wij deze van ons verhuurbedrag kunnen aftrekken.

In 2015 hebben wij hierdoor onze Modelo 210's via internet in Spanje ingediend in juni.

Via het Belgische Tax-on-web hebben we toch tijd tot 15 juli om de Belgische belastingaangifte in te dienen.

Als alles goed gaat worden onze "Spaanse Modelo 210-taksen" automatisch één van de laatste dagen van dit jaar van onze Spaanse bankrekening afgehouden.

Zoals ik reeds vermeld heb doen wij dit alles zo vanuit info die wij in Spanje en van de Belgische belastingdienst bekomen hebben. Of dit alles 100 % correct is..., dat gaan we voor Spanje mogelijk pas binnen een paar jaar merken.

Vandaar ook dat steeds toevoegingen, opmerkingen,.... van harte welkom zijn.

Groetjes,

  Albert

Offline Dina2112

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 177
  • Plaats: Vlaams Brabant
Re: Non Residant Tax zelf regelen mogelijk?
« Reactie #49 Gepost op: 05 december 2015, 17:59:56 pm »
Er komt toch heel wat bij kijken he...
We hebben wel een gestor in Spanje om onze aangifte te doen. Alvast het eerste jaar omdat alles nog zo nieuw is.

Bedankt in elk geval voor de info. Op basis hiervan zou ik het misschien toch wel durven om volgend jaar de aangifte zelf in te dienen ;)

Offline Albert_63

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 975
  • Plaats: Gent ( - Vinaròs)
Re: Non Residant Tax zelf regelen mogelijk?
« Reactie #50 Gepost op: 06 december 2015, 17:08:45 pm »
Hallo Dina,

Ik ben best benieuwd of Uw gestor eenzelfde berekening van de Non Resident Tax zal maken.

Groetjes,

   Albert


Offline Dina2112

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 177
  • Plaats: Vlaams Brabant
Re: Non Residant Tax zelf regelen mogelijk?
« Reactie #51 Gepost op: 06 december 2015, 17:35:42 pm »
Wel, ik ben ook benieuwd.
Ik ben vooral benieuwd of ik van het ingevulde modelo 210 een kopietje ga ontvangen. Met eventueel zelfs wat uitleg bij.
Want ik heb zo de indruk dat onze gestor vooral schrik heeft om teveel informatie te delen... Het zou immers zo eens ne keer kunnen gebeuren dat we hem niet meer nodig hebben, begrijp je? ;)

Maar ik hou je zeker op de hoogte!!




Offline sanrob

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 137
  • Plaats: Gelderland/Ciudad Quesada
Re: Non Residant Tax zelf regelen mogelijk?
« Reactie #52 Gepost op: 13 december 2015, 14:02:09 pm »
OP pagina 1 staat een link naar het Model 210 op Argencia tributaria. Hier staat dat je nu op 1 formulier kan betalen en niet meer per eigenaar......?

En ik snap nogsteeds niet wanneer ik nu 1.1 % of 2 % moet betalen?
Heeft iemand een duidelijke uitleg voor mij?

Gr Sandra

Moet zeggen dat het een heel gedoe is, ppff, wil ik hem voor de 2e keer invullen voor laatste kwartaal 2013, blijft ie maar zeggen dat het niet goed ingevuld is en kan niet vinden wat ik fout doe.

Offline sjakemans

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 201
  • Plaats: Winterswijk- Monte Pego
Re: Non Residant Tax zelf regelen mogelijk?
« Reactie #53 Gepost op: 13 december 2015, 14:35:35 pm »
Ik denk dat het mis gaat  doordat je een kwartaal selecteert? Daar ging het bij mij ook fout Ik heb nu gewoon per jaar gekozen. En het bedrag  naar rato aangepast aan de periode. in mijn geval juni tot en met december.

Offline doggy1

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 78
  • Plaats: Canillas de Aceituno, Malaga
Re: Non Residant Tax zelf regelen mogelijk?
« Reactie #54 Gepost op: 16 december 2015, 16:50:25 pm »
Wel, ik ben ook benieuwd.
Ik ben vooral benieuwd of ik van het ingevulde modelo 210 een kopietje ga ontvangen. Met eventueel zelfs wat uitleg bij.
Want ik heb zo de indruk dat onze gestor vooral schrik heeft om teveel informatie te delen... Het zou immers zo eens ne keer kunnen gebeuren dat we hem niet meer nodig hebben, begrijp je? ;)

Maar ik hou je zeker op de hoogte!!

Logisch, want het is niet zo moeilijk en hun tarieven zijn tav het te betalen bedrag zo hoog, dat het loont om het zelf te doen.





Offline Albert_63

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 975
  • Plaats: Gent ( - Vinaròs)
Re: Non Residant Tax zelf regelen mogelijk?
« Reactie #55 Gepost op: 31 december 2015, 11:10:42 am »
En de modelo 210 Non Residant Tax is vandaag keurig van onze rekening afgehaald.

Groetjes,

  Albert

Offline Dina2112

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 177
  • Plaats: Vlaams Brabant
Re: Non Residant Tax zelf regelen mogelijk?
« Reactie #56 Gepost op: 29 februari 2016, 19:37:57 pm »
Ik ga proberen een lang verhaal kort te houden.

Onze gestor boezemt mij geen vertrouwen in. Hij praat nogal veel, zonder concreet te zijn, en ik haat dat. Hij is meer verkoper dan fiscalist vind ik. Maar da's persoonlijk.
Nu blijkt dat hij ons niet correct/volledig ingelicht heeft over de wijze waarop je als niet-resident een belastingaangifte moet indienen.

Ik heb dus nog maar eens een andere gestor geraadpleegd die mij hierover zeer duidelijke en concrete informatie gaf (zelfs met een duidelijk tabelletje bij hoe je je netto-huurinkomsten kan berekenen).
Haar prijzen voor het indienen van zo'n aangiftes vallen ook goed mee.
Echter... nu beweert zij dat je als niet-resident, die verhuurt, effectief driemaandelijks een aangifte moet indienen, maar ... per huurder!! Niet per eigenaar, maar wel per huurder!

Nu volg ik helemaal niet meer. Ik word er echt gek van. Ik heb er geen probleem mee om een licentie aan te vragen, om belastingen te betalen, maar ik zou nu toch echt wel graag eens correct geïnformeerd worden. Blijkbaar doet in Spanje iedereen zo maar een beetje wat hem uitkomt en hoe hij/zij denkt dat het moet.

Pffff...


Offline Albert_63

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 975
  • Plaats: Gent ( - Vinaròs)
Re: Non Residant Tax zelf regelen mogelijk?
« Reactie #57 Gepost op: 02 maart 2016, 22:25:21 pm »
Hallo Dina,

Tot mijn spijt heb ik geen antwoord op Uw vraag.
Wij verhuurden altijd via een verhuurkantoor en die hielden de afhouding voor de Spaanse belasting reeds af van hun betaling aan ons.

Hun boekhouder gaf het eerstvolgende jaar deze afhouding dan aan met een modelo 180.

Ik vraag mij wel steeds meer af hoeveel Spaanse ambtenaren voorzien zijn om al die Spaanse belastingaangiftes te controleren..
In België wordt quasi elke belasting vooraf door software berekend en daarna met software "vergeleken" met de binnenkomende aangiftes.
Opnieuw software haalt er de risicogevallen uit + spotchecks en daarna kijken de ambtenaren die dan na.

Maar wordt er in Spanje iets van te verwachten belastingaangiftes softwarematig berekend ?

Quote (selected)
Blijkbaar doet in Spanje iedereen zo maar een beetje wat hem uitkomt en hoe hij/zij denkt dat het moet.

Dat denk ik ook te merken.

Zo ook de opsplitsing voor het modelo 210 percentage voor 2015, is een modelo 210 (met maar één "Type of tax rate, IRNR Law (%)", vak 21) op twee verschillende tax rates in één jaar voorzien ?

Of zullen er per eigenaar twee modelo's 210 nodig zijn om een correcte aangifte modelo 210 "inkomsten" 2015 te doen ?

Groetjes,

   Albert


Offline Dina2112

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 177
  • Plaats: Vlaams Brabant
Re: Non Residant Tax zelf regelen mogelijk?
« Reactie #58 Gepost op: 02 maart 2016, 22:53:46 pm »
Ik geraak er ook niet meer wijs uit Albert, en ik vrees dat die gestors het ook allemaal niet weten.

Ik denk dat de Spaanse staat al blij is als er überhaupt iemand belastingen betaald =D


Offline Lodewijk

  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 6
  • Plaats: Belgie-Vlaanderen
Re: Non Residant Tax zelf regelen mogelijk?
« Reactie #59 Gepost op: 26 april 2016, 16:44:31 pm »
Quote (selected)
Zo ook de opsplitsing voor het modelo 210 percentage voor 2015, is een modelo 210 (met maar één "Type of tax rate, IRNR Law (%)", vak 21) op twee verschillende tax rates in één jaar voorzien ?

Of zullen er per eigenaar twee modelo's 210 nodig zijn om een correcte aangifte modelo 210 "inkomsten" 2015 te doen ?

Groetjes,

   Albert

Is er iemand onder jullie die hier al een oplossing voor heeft?
Tot 11-07-2015 is het 20% en vanaf 21-07-2015 is het 19.50% (zou het toch moeten zijn)

Of moet hier inderdaad 2 x aangifte voor gebeuren?

En bijkomend vraagje als dat mag.

Mag een ondergrondse staanplaats en binnen hetzelfde gebouw samen worden gevoegd op een aangifte?
Dus de Valor cadastral van de woning en de staanplaats samen geteld?
Of moet hiervoor toch een aparte aangifte?

Had wel al ergens iets over gelezen maar kan het niet terugvinden.
Mvg.
Lodewijk


« Laatst bewerkt op: 26 april 2016, 16:51:11 pm door Lodewijk »

 

Zoeken in het archief van 175.000 postings! Om te kunnen zoeken, dient u ingelogd te zijn.

Online status

 
 
Welkom, Gast. Alsjeblieft inloggen of registreren.

Advertentie SpanjeMarktplaats.nl

* Poll

Topic bestaat niet.

Kies een kleur



Forumstandaard

Permanent