SpanjeMarktplaats

Auteur Onderwerp: Lening herziening woning in spanje  (gelezen 281 keer)

Offline limpymans

  • Nieuw
  • **
  • Berichten: 10
  • Plaats: jacarilla
Lening herziening woning in spanje
« Gepost op: 05 december 2018, 14:42:35 pm »
Ik heb in 2010 woning gekocht in Spanje en hier bij Banco Popular een hyphotheek aangegaan . Bedrag was 66000.

Nu in 2015 vraag ik herziening aan en zeiden ze dat dit niet kan zonder meer uitleg .
In 01/2018 krijg ik bericht waarom ik geen herziening aanvraag , ik was boos en zei ik vraag daar al zolang achter .
Ik zei oke doe maar .

Nu de dag van notaris , is dat allemaal in spaans en ik tekende .

Vorige week kreeg ik te horen , dat een herziening niet bestaat in spanje en ze hebben mijn dossier bekeken ,
daaruit blijkt nu dat ze me een nieuwe lening hebben gegeven .

In 2017 was bedrag nog 38000 dat ik moest betalen .
In 01/2018 wordt de dus zogezegde herziening gedaan ( nieuwe lening blijkt nu ) is dat bedrag 52000 euro .

Als ik dat uitreken kom ik op meer dan 25% kosten kan dat ?

Offline lucky

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.207
  • Good luck
  • Plaats: Alzira
Re: Lening herziening woning in spanje
« Reactie #1 Gepost op: 05 december 2018, 16:03:52 pm »
   
Plaats: jacarilla
verkoop appartement
« Reactie #182 Gepost op: 01 mei 2018, 12:24:22 pm »
Quote (selected)
beste ,
Ik wil graag mijn appartement verkopen , nu is , ik heb nog een lening lopen hierop , vorige jaar heb ik de lening laten herzien , endie is van 42000 naar 52000 gegaan , wat ik persoonlijk erg veel is . Nu ik wil het verkopen , ik las hier allerhande berichten op internet en val achterover van wat ze schrijven .

Is het nu niet te laat om nog te reclameren bij je bank ?
Jij en banken dat schijnt niet zo goed samen te gaan lijkt me  ;)
https://www.spanjeforum.nl/algemeen/ik-ben-p-s-nijdig!!!!!/msg220683/#msg220683
« Laatst bewerkt op: 05 december 2018, 17:22:34 pm door lucky »

Offline lucky

  • Forumlid
  • ***
  • Berichten: 10.207
  • Good luck
  • Plaats: Alzira
Re: Lening herziening woning in spanje
« Reactie #2 Gepost op: 06 december 2018, 10:01:38 am »
Misschien heb je hier wat aan
Quote (selected)
De hypotheekakte
De bankdirecteur zal bij de ondertekening van de koopakte voor de woning bij de notaris aanwezig zijn. Daarna wordt onmiddellijk de hypotheekakte getekend en zal de betaling aan de verkoper worden gedaan. De hypotheekakte is in het Spaans en zal op het notariskantoor mondeling worden vertaald door een beëdigde vertaler. Dit is doorgaans de A.P.I. agent of een advocaat, hoewel de bank eerder alle voorwaarden zal hebben uitgelegd aan de kredietnemer. De hypotheekakte zal op hetzelfde moment, en op dezelfde manier als de koopakte, naar het kadaster worden verzonden.

Spaanse hypotheek kosten
Spaanse hypotheekkosten omvatten; 1) opstellingskosten van 1-1,5%, 2) een vroege opzeg-vergoeding van 1%, 3) een taxatievergoeding van tussen de € 300 - € 500, 4) notaris en kadasterkosten van respectievelijk ongeveer € 600 en € 500. De banken en spaarbanken eisen ook tenminste een brandverzekering maar raden aan om meer te verzekeren

De hypotheek goedkeuringsprocedure
Wanneer je de bank voor het eerst bezoekt moet je informatie kunnen verstrekken over de toekomstige woning, de prijs en de locatie. Zij kunnen daarmee een eerste berekening maken en een indicatie geven van de hypotheekrente, provisie, het aantal jaren looptijd en de maandelijkse aflossing. Ze zullen je ook informeren over de herzieningsdatum voor de rente. Die is meestal elke 6 maanden of eens per jaar. Ongeveer 95% van de Spaanse hypotheken heeft een variabele rente, berekend op basis van een percentage boven de EURIBOR basisrente. Vaste hypotheekrente zijn niet populair vanwege hun hoge renteaflossing.
http://www.costa-blanca-onroerend-goed.com/spaanse-hypotheken.html

 


Zoeken in het archief van 175.000 postings! Om te kunnen zoeken, dient u ingelogd te zijn.

Online status

 
 
Welkom, Gast. Alsjeblieft inloggen of registreren.

Advertentie SpanjeMarktplaats.nl

* Poll

Topic bestaat niet.

Kies een kleur



Forumstandaard

Permanent