Wij hebben een communidad waarvan een aantal leden de bijdrage niet betalen. sommige leden betalen al 2 jaar niets.
wie kent de regelgeving in Spanje wat je hier aan kan doen.
kan je ook beslag laten leggen op de woningen van de eigenaren die niet betalen en hoe moet dat dan in Spanje.
we krijgen binnenkort weer een algemene vergadering en ik wil de beheerder van de VVE hierop aanspreken.
bedankt voor alle info
groeten, Wilma
Spanjeforum » Algemeen
Communidad (VVE) niet betalende leden.
(12 berichten)-
7 maanden geleden geplaatst # 557 keer bekeken
-
Ja, dat kan, en zelfs vrij snel, neem contact op met een advocaat. Dit heet een procedimiento monitorio en voor eigenaarsverenigingen is dit een (voor Spanje) hele snelle procedure. Meer informatie in de Ley de Propiedad Horizontal -
http://noticias.juridicas.com/articulos/45-Derecho%20Civil/200212-75514181010213210.html
(Dit is geen reclame, enkel een verwijzing naar de betreffende wet)
7 maanden geleden geplaatst # 557 keer bekeken -
Als voorzitter van een VVE heb ik hier ook mee te maken. Ik kan niet onderschrijven dat het erg snel gaat. Hangt misschien van de rechtbank af. Met enkele morosos zijn we al minstens 2 jaar bezig om het geld te krijgen. Er wordt uiteindelijk beslag op de bankrekening gelegd, als de rechter je gelijk geeft.
Er is een besluit van de ledenvergadering nodig, vastgelegd in het libro de actos.7 maanden geleden geplaatst # 557 keer bekeken -
Waar Miek op doelt is een wet die er sinds een jaar of 3 is;volgens de nieuwe procedures kan men wanbetalers van elk soort met een zeer snelle procedure aanklagen.Echter,als de "moroso"hier tegen in beroep gaat omdat hij bv vindt dat hij niets of minder schuldig is,dan word de antieke regelgeving weer van kracht waarbij het idd een erg lange procedure kan worden;in het geval van een VvE worden ze echter meestal wel verplicht har bedrag in kwestie alvast bij de rechtbank te deponeren,al heeft de VvE daar op dat moment niet zoveel aan(ze hebben vaak geldgebrek etc).Justitie in Spanje werkt erg traag,maar de aanhouder wint.
7 maanden geleden geplaatst # 557 keer bekeken -
En wie zijn comunidad niet betaalt, heeft ook geen stemrecht meer.
7 maanden geleden geplaatst # 557 keer bekeken -
Er zijn mensen die de comunidad niet meer willen betalen omdat voorheen de comunidad in 1 persoon zijn zak terecht kwam en er dus niets gebeurde en tegen de tijd dat men daar achter kwam de vogel gevlogen was.
Dit gebeurd nog steeds met regelmaat in Spanje, zo ook in een buurt waar ik gewoond heb. Als je het 1x hebt meegemaakt hou je je knip strak dicht.
7 maanden geleden geplaatst # 557 keer bekeken -
Dat verschilt per VvE;bij ons WAS dat zo maar dat hebben ze moeten veranderen
7 maanden geleden geplaatst # 557 keer bekeken -
Sorry,ik doelde op het stemrecht van Gallito´s post.
7 maanden geleden geplaatst # 557 keer bekeken -
Roelant je had je eigen eerdere post kunnen bewerken, en ik begreep gelijk al dat het voor Gallito bedoeld was
7 maanden geleden geplaatst # 557 keer bekeken -
hola misschien is dit wat,wij hebben ook die problemen.
we zijn nu lid geworden van "Corte de Arbitraje"
het is een soort verzekering,wij betalen
€ 600,=p/j( 60 pers).
als een geval zich voordoet geven we de gegevens aan hun.
zij nemen contact op en binnen 30 dagen,moeten ze wat geregeld hebben.
zoniet krijgen wij in iedergeval de openstaande conributie + een boete van die verzekering,en zij gaan verder in de slag met die persoon.
weet nog niet of het werkt,zijn pas sinds gisteren met hun in zee gegaan.
hopelijk hebben jullie er wat aan.
succes
Doei.7 maanden geleden geplaatst # 557 keer bekeken -
Beste allemaal,
bedankt voor de informatie.
de procedure is dus denk ik als volgt.
1. naar een advocaat stappen.
2. advocaat gaat procederen en in het meest gunstige geval ben je 2 jaar verder
3. beslag na de rechter of op de bankrekening of op de woning.
welke rol heeft een beheerder hierin ? hij incasseert ook de rekeningen dus hij zal ook wel stappen moeten gaan zetten bij wanbetalen.nogmaals bedankt,
Wilma
7 maanden geleden geplaatst # 557 keer bekeken -
Vergeet ook niet de voorwaarde wat Dianense al eerder zei:
0. Er is een besluit van de ledenvergadering nodig, vastgelegd in het libro de actos.
7 maanden geleden geplaatst # 557 keer bekeken
Reageren
Je moet inloggen om een reactie te kunnen plaatsen.
